Au 1er octobre 2026, le prix de l'immobilier pour les appartements dans les Ardennes est de 1 173 €/m² (-3,0 % sur trois mois, -0,9 % sur un an), et de 1 393 €/m² pour les maisons (-0,5 % sur un an). Le département poursuit son ajustement, mais le délai de vente se raccourcit (69 jours contre 79) : les efforts sur les prix des vendeurs stimulent la demande.
Variation des appartements identique ou quasi identique à celle de : Aube, Haute-Marne, Meuse, Vosges (tendance de zone).
de la population est propriétaire de son logement dans le département
72.7 %
de la population vit en maison
3.9 %
Résidences secondaires et logements occasionnels
Délai de vente médian
83 jours
Délai il y a 1 an
79 jours
TOP 50 des communes du département
Dernière mise à jour :
02/11/2026
Communes
classées par la population de façon décroissante
Prix Hybride (évolution à 1 an)
Prix Appartement (évolution à 1 an)
Prix Maison (évolution à 1 an)
Charleville-Mézières
(08000)
1385 € (1.76%)
1265 € (-0.08%)
1633 € (4.68%)
Sedan
(08200)
1101 € (2.8%)
939 € (0.86%)
1491 € (5.82%)
Rethel
(08300)
1668 € (2.65%)
1528 € (-3.35%)
1809 € (8.26%)
Givet
(08600)
1229 € (1.91%)
931 € (-0.75%)
1473 € (3.22%)
Revin
(08500)
1011 € (8.13%)
917 € (2.46%)
1053 € (10.38%)
Nouzonville
(08700)
1150 € (5.02%)
885 € (1.37%)
1260 € (6.06%)
Bogny-sur-Meuse
(08120)
1102 € (4.36%)
951 € (0%)
1149 € (5.41%)
Vouziers
(08400)
1120 € (2.56%)
1092 € (-5.21%)
1143 € (8.96%)
Vrigne aux Bois
(08330)
1439 € (-1.44%)
1076 € (6.32%)
1457 € (-1.69%)
Villers-Semeuse
(08000)
1582 € (2.33%)
1342 € (1.05%)
1645 € (2.49%)
Fumay
(08170)
1094 € (7.68%)
727 € (4.45%)
1209 € (8.33%)
Vivier-au-Court
(08440)
1397 € (6.72%)
1128 € (8.78%)
1508 € (5.9%)
Carignan
(08110)
1237 € (5.73%)
1037 € (-1.05%)
1352 € (8.94%)
Bazeilles
(08140)
1226 € (-3.92%)
1061 € (-2.03%)
1229 € (-3.98%)
Floing
(08200)
1408 € (3.23%)
1051 € (1.35%)
1441 € (3.45%)
Rocroi
(08230)
1387 € (13.32%)
1265 € (3.01%)
1424 € (16.06%)
Mouzon
(08210)
1176 € (3.25%)
1041 € (-2.8%)
1225 € (5.15%)
Nouvion-sur-Meuse
(08160)
1541 € (3.08%)
1095 € (7.67%)
1665 € (2.21%)
Monthermé
(08800)
1164 € (5.91%)
1305 € (-1.58%)
1112 € (7.96%)
Douzy
(08140)
1298 € (6.74%)
1072 € (-3.25%)
1341 € (8.41%)
Donchery
(08350)
1476 € (9.41%)
1021 € (1.59%)
1690 € (11.77%)
Sault-lès-Rethel
(08300)
1709 € (5.69%)
1463 € (-1.75%)
1820 € (8.59%)
Vireux-Wallerand
(08320)
1444 € (6.65%)
1230 € (4.95%)
1467 € (6.77%)
Haybes
(08170)
1333 € (9.08%)
1251 € (2.04%)
1342 € (9.82%)
Flize
(08160)
2041 € (2%)
2046 € (-2.62%)
2041 € (2.05%)
Aiglemont
(08090)
1696 € (2.29%)
1232 € (4.41%)
1705 € (2.28%)
La Francheville
(08000)
1675 € (4.36%)
1237 € (5.19%)
1711 € (4.2%)
Renwez
(08150)
1380 € (2%)
1295 € (-1.89%)
1389 € (2.28%)
Balan
(08200)
1472 € (5.44%)
1132 € (-8.34%)
1575 € (8.77%)
Montcy-Notre-Dame
(08090)
1691 € (5.03%)
1274 € (5.64%)
1734 € (4.96%)
Vireux-Molhain
(08320)
1214 € (8.59%)
1228 € (5.5%)
1211 € (9.1%)
Prix-lès-Mézières
(08000)
2061 € (1.23%)
1951 € (-3.42%)
2070 € (1.57%)
Signy-l'Abbaye
(08460)
1010 € (12.35%)
1424 € (-0.97%)
959 € (15.13%)
Rimogne
(08150)
1283 € (0.55%)
1285 € (-0.46%)
1283 € (0.47%)
Château-Porcien
(08360)
1488 € (4.06%)
1463 € (-1.75%)
1492 € (4.92%)
Warcq
(08000)
1652 € (2.86%)
1234 € (8.91%)
1685 € (2.49%)
Les Hautes-Rivières
(08800)
1130 € (11.55%)
1254 € (-1.49%)
1111 € (14.3%)
Juniville
(08310)
1815 € (7.72%)
1447 € (-3.15%)
1842 € (8.42%)
Signy-le-Petit
(08380)
1161 € (6.22%)
1385 € (0.8%)
1128 € (6.52%)
Pouru-Saint-Remy
(08140)
1237 € (6.09%)
1072 € (-4.46%)
1252 € (7.01%)
Attigny
(08130)
1122 € (2.47%)
1461 € (-1.68%)
1081 € (3.15%)
Lumes
(08440)
1659 € (3.95%)
1272 € (2.33%)
1682 € (4.08%)
Blagny
(08110)
1191 € (3.84%)
1078 € (-1.46%)
1201 € (4.25%)
Asfeld
(08190)
1751 € (5.42%)
1480 € (-2.44%)
1761 € (5.7%)
Saint-Laurent
(08090)
1640 € (4.79%)
1215 € (4.11%)
1679 € (4.81%)
Tournes
(08090)
1677 € (4.55%)
1361 € (-0.95%)
1720 € (5.01%)
Givonne
(08200)
1615 € (6.46%)
1108 € (-1.34%)
1664 € (7.01%)
Dom-le-Mesnil
(08160)
1442 € (5.95%)
1177 € (2.08%)
1466 € (6.23%)
Deville
(08800)
976 € (0.21%)
1309 € (-2.97%)
881 € (0.8%)
Fromelennes
(08600)
1481 € (8.5%)
1183 € (1.37%)
1509 € (9.11%)
Ce que recherchent nos utilisateurs
Ardennes : accession à la maison individuelle, en quête d'espace, budgets parmi les plus accessibles (faible volume)
Recherche Hybride
Budget max.
Achat
141350 €
Budget max.
Location
600 €/mois
Surface min.
75 m2
Nombre de pièces min.
3
Recherche Maison
Budget max.
Achat
150000 €
Budget max.
Location
690 €/mois
Surface min.
80 m2
Nombre de pièces min.
3
Recherche Appartement
Budget max.
Achat
120000 €
Budget max.
Location
550 €/mois
Surface min.
50 m2
Nombre de pièces min.
2
Budget max, surface minimum et nombre de pièces minimum médians, calculés sur la période d'observation • Source Intenre SeLoger
Répartition des volumes de recherches sauvegardées
Par type de transaction • Ardennes (08)
Filtres de recherches utilisés
Filtres additionnels en plus du prix, de la surface habitable et du nombre de pièces
Filtres
Complétion
1.
nombre de chambres (min.)
7.64 %
2.
surface de terrain (min.)
5.5 %
3.
jardin
5.46 %
4.
DPE
3.73 %
5.
parking
2.13 %
Sur la période (T3 2026), la demande enregistrée sur les Ardennes est très faible, ce qui impose de lire les ratios avec prudence. La demande est orientée vers l'achat : 58,4 % des alertes concernent l'achat et 41,5 % la location, soit 10,8 points de plus que la médiane des départements pour l'achat (47,6 %). Côté typologie, 43,8 % des alertes visent un appartement et 74,4 % une maison (une même alerte pouvant cibler plusieurs types de biens), ce qui traduit une demande clairement tournée vers la maison. Dans le détail, l'achat est très majoritairement pavillonnaire (86,4 % des alertes d'achat visent une maison) ; la location vise souvent la maison (57,7 % des alertes de location), signe d'un locatif pavillonnaire. À l'achat, le budget maximum médian est de 141 350 € (maison : 150 000 €, appartement : 120 000 €), soit parmi les budgets les plus bas du pays (médiane des départements : 200 000 €). En location, le loyer maximum médian est de 600 €/mois (maison : 690 €, appartement : 550 €), dans le bas de la fourchette nationale. Rapporté à la surface minimale médiane d'un appartement (50 m²), cela donne un plafond implicite d'environ 11 €/m² de loyer (simple ordre de grandeur). Les besoins médians : 75 m² minimum (maison : 80 m², appartement : 50 m²) et 3 pièces minimum, un profil familial en quête d'espace. Qualité de la demande : 65,2 % des alertes renseignent un budget maximum (médiane des départements : 65,9 %). Au-delà des fondamentaux, le critère le plus utilisé est le nombre de chambres minimum (7,6 %) ; viennent ensuite la surface de terrain minimale (5,5 %), le jardin (5,5 %), la classe énergie (DPE) (3,7 %) puis le parking (2,1 %). Terrain et jardin se détachent : le foncier est un argument de vente central. Lecture terrain : Département frontalier de la Belgique (Charleville-Mézières, Sedan), l'un des marchés les plus accessibles du pays. Avec un volume aussi faible, privilégier un suivi qualitatif (relances, veille des annonces locales) plutôt qu'une lecture statistique fine.
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