Au 1er octobre 2026, le prix de l'immobilier pour les appartements dans l'Aube est de 1 563 €/m² (-3,0 % sur trois mois, -0,9 % sur un an), et de 1 551 €/m² pour les maisons (-0,5 % sur un an). Le délai de vente s'allonge (68 jours contre 64) : c'est le cumul de baisse des prix et d'allongement des délais, la situation la plus difficile pour les vendeurs. Conseillez une révision du prix dès la mise en vente.
Variation des appartements identique ou quasi identique à celle de : Ardennes, Haute-Marne, Meuse, Vosges (tendance de zone).
de la population est propriétaire de son logement dans le département
66.3 %
de la population vit en maison
5.1 %
Résidences secondaires et logements occasionnels
Délai de vente médian
92 jours
Délai il y a 1 an
64 jours
TOP 50 des communes du département
Dernière mise à jour :
02/11/2026
Communes
classées par la population de façon décroissante
Prix Hybride (évolution à 1 an)
Prix Appartement (évolution à 1 an)
Prix Maison (évolution à 1 an)
Troyes
(10000)
1762 € (-1.67%)
1698 € (-3.52%)
1995 € (3.15%)
Romilly-sur-Seine
(10100)
1192 € (-0.5%)
1001 € (-1.48%)
1278 € (-0.31%)
Saint-André-les-Vergers
(10120)
1785 € (1.13%)
1488 € (-2.87%)
2110 € (4.2%)
La Chapelle-Saint-Luc
(10600)
1471 € (0.96%)
1237 € (-1.43%)
1938 € (3.97%)
Sainte-Savine
(10300)
1950 € (-0.36%)
1629 € (-5.35%)
2275 € (3.22%)
Saint-Julien-les-Villas
(10800)
1834 € (3.21%)
1565 € (-3.04%)
1984 € (6.1%)
Nogent-sur-Seine
(10400)
1795 € (0.96%)
1799 € (-3.33%)
1791 € (4.98%)
Pont-Sainte-Marie
(10150)
1852 € (3.23%)
1677 € (1.51%)
1968 € (4.02%)
Rosières-près-Troyes
(10430)
2229 € (3.29%)
2052 € (-5.09%)
2303 € (6.37%)
Bar-sur-Aube
(10200)
1028 € (0.29%)
977 € (-1.61%)
1084 € (1.98%)
La Rivière-de-Corps
(10440)
2181 € (4.96%)
2058 € (-4.77%)
2192 € (5.79%)
Aix-Villemaur-Pâlis
(10160)
1291 € (0.78%)
1605 € (-5.14%)
1249 € (1.88%)
Les Noës-près-Troyes
(10420)
1844 € (1.04%)
1645 € (-4.64%)
2081 € (5.9%)
Saint-Parres-aux-Tertres
(10410)
2016 € (5.38%)
1820 € (1.73%)
2041 € (5.7%)
Bréviandes
(10450)
2057 € (3.06%)
1891 € (-1.05%)
2117 € (4.39%)
Bar-sur-Seine
(10110)
1036 € (0%)
874 € (-1.8%)
1161 € (0.87%)
Saint-Lyé
(10180)
2000 € (6.33%)
2038 € (-1.88%)
1999 € (6.44%)
Arcis-sur-Aube
(10700)
1221 € (-3.02%)
1116 € (-9.12%)
1271 € (-0.31%)
Brienne-le-Château
(10500)
1192 € (1.1%)
1326 € (1.61%)
1115 € (0.63%)
Villenauxe-la-Grande
(10370)
1337 € (2.85%)
1223 € (7.19%)
1364 € (1.87%)
Saint-Germain
(10120)
1983 € (4.48%)
2006 € (-4.07%)
1981 € (5.15%)
Lusigny-sur-Barse
(10270)
1968 € (5.52%)
1802 € (-6.39%)
1980 € (6.39%)
Vendeuvre-sur-Barse
(10140)
1047 € (0.19%)
933 € (3.09%)
1104 € (-0.99%)
Mailly-le-Camp
(10230)
1120 € (4.48%)
1135 € (-7.27%)
1116 € (8.45%)
Creney-près-Troyes
(10150)
2046 € (4.07%)
1532 € (-2.67%)
2067 € (4.29%)
Buchères
(10800)
2075 € (5.49%)
1922 € (-0.21%)
2084 € (5.73%)
Verrières
(10390)
2007 € (5.08%)
1903 € (-0.99%)
2008 € (5.13%)
Estissac
(10190)
1352 € (9.47%)
1519 € (0.93%)
1333 € (10.62%)
Sainte-Maure
(10150)
2032 € (5.07%)
2005 € (-1.96%)
2033 € (5.28%)
Marigny-le-Châtel
(10350)
1343 € (4.68%)
1347 € (2.05%)
1343 € (4.84%)
Barberey-Saint-Sulpice
(10600)
2087 € (3.32%)
1643 € (6.07%)
2107 € (3.23%)
Maizières-la-Grande-Paroisse
(10510)
1318 € (2.57%)
816 € (-20.08%)
1329 € (2.94%)
Méry-sur-Seine
(10170)
1351 € (-1.1%)
1338 € (2.45%)
1353 € (-1.6%)
Piney
(10220)
1319 € (4.19%)
1652 € (-0.18%)
1288 € (4.8%)
Payns
(10600)
1914 € (3.35%)
1982 € (-3.79%)
1912 € (3.52%)
Les Riceys
(10340)
944 € (-4.26%)
1591 € (-1.36%)
887 € (-4.73%)
Clérey
(10390)
1798 € (6.58%)
1897 € (-0.68%)
1796 € (6.71%)
Pont-sur-Seine
(10400)
1395 € (6.57%)
1150 € (-10.3%)
1410 € (7.55%)
Ervy-le-Châtel
(10130)
1054 € (-0.28%)
1610 € (-1.41%)
946 € (-0.11%)
Saint-Parres-lès-Vaudes
(10260)
1633 € (-0.18%)
1639 € (-2.5%)
1632 € (0.06%)
Savières
(10600)
1697 € (4.69%)
1456 € (1.96%)
1698 € (4.69%)
Bouilly
(10320)
1786 € (3.6%)
1648 € (-2.72%)
1801 € (4.22%)
Traînel
(10400)
1381 € (1.32%)
1293 € (-4.36%)
1385 € (1.61%)
Charmont-sous-Barbuise
(10150)
1754 € (4.97%)
1923 € (-5.08%)
1751 € (5.29%)
Torvilliers
(10440)
2113 € (6.5%)
2064 € (-2.64%)
2114 € (6.61%)
Chaource
(10210)
1201 € (-8.88%)
1632 € (-1.98%)
1105 € (-10.96%)
Saint-Pouange
(10120)
1964 € (1.13%)
2020 € (-3.81%)
1963 € (1.29%)
Macey
(10300)
2110 € (8.04%)
2023 € (-1.41%)
2110 € (8.09%)
Lavau
(10150)
2115 € (2.62%)
1419 € (1.21%)
2119 € (2.66%)
Plancy-l'Abbaye
(10380)
1099 € (2.23%)
1369 € (3.01%)
1080 € (2.18%)
Ce que recherchent nos utilisateurs
Aube : locatif majoritaire, demande partagée entre maisons et appartements
Recherche Hybride
Budget max.
Achat
150000 €
Budget max.
Location
600 €/mois
Surface min.
60 m2
Nombre de pièces min.
3
Recherche Maison
Budget max.
Achat
159500 €
Budget max.
Location
648 €/mois
Surface min.
70 m2
Nombre de pièces min.
3
Recherche Appartement
Budget max.
Achat
100000 €
Budget max.
Location
550 €/mois
Surface min.
45 m2
Nombre de pièces min.
2
Budget max, surface minimum et nombre de pièces minimum médians, calculés sur la période d'observation • Source Intenre SeLoger
Répartition des volumes de recherches sauvegardées
Par type de transaction • Aube (10)
Filtres de recherches utilisés
Filtres additionnels en plus du prix, de la surface habitable et du nombre de pièces
Filtres
Complétion
1.
nombre de chambres (min.)
13.64 %
2.
meuble
6 %
3.
DPE
5.81 %
4.
surface de terrain (min.)
3.8 %
5.
jardin
3.27 %
Au T3 2026, le volume de recherches sur l'Aube est modeste. La demande est orientée vers la location : 41,8 % des alertes concernent l'achat et 58,2 % la location, soit 5,8 points de moins que la médiane des départements pour l'achat (47,6 %). Côté typologie, 61,6 % des alertes visent un appartement et 65,8 % une maison (une même alerte pouvant cibler plusieurs types de biens), ce qui traduit une demande mixte entre maisons et appartements. Dans le détail, l'achat est très majoritairement pavillonnaire (83,3 % des alertes d'achat visent une maison) ; la location porte surtout sur l'appartement (78,7 % des alertes de location). À l'achat, le budget maximum médian est de 150 000 € (maison : 159 500 €, appartement : 100 000 €), en dessous de la médiane des départements (200 000 €). En location, le loyer maximum médian est de 600 €/mois (maison : 648 €, appartement : 550 €), dans le bas de la fourchette nationale. Rapporté à la surface minimale médiane d'un appartement (45 m²), cela donne un plafond implicite d'environ 12 €/m² de loyer (simple ordre de grandeur). Les besoins médians : 60 m² minimum (maison : 70 m², appartement : 45 m²) et 3 pièces minimum. Qualité de la demande : 65,7 % des alertes renseignent un budget maximum (médiane des départements : 65,9 %). Au-delà des fondamentaux, le critère le plus utilisé est le nombre de chambres minimum (13,6 %) ; viennent ensuite le meublé (6,0 %), la classe énergie (DPE) (5,8 %), la surface de terrain minimale (3,8 %) puis le jardin (3,3 %). La présence du meublé dans le trio de tête confirme le poids du locatif étudiant et des jeunes actifs. Lecture terrain : Troyes et son agglomération structurent un marché locatif de centre-ville plus actif que dans la plupart des territoires ruraux voisins. Côté mandats, le locatif est le premier gisement ; équilibrer la prospection entre appartements et maisons à louer, en soignant le DPE et les équipements recherchés.
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