Au 1er octobre 2026, le prix de l'immobilier pour les appartements en Corrèze est de 1 442 €/m² (+1,6 % sur trois mois, -0,2 % sur un an), et de 1 614 €/m² pour les maisons (+0,4 % sur un an). Les prix sont stables sur un an, avec un regain sur trois mois. Appuyez vos estimations sur les ventes comparables locales.
Variation des appartements identique ou quasi identique à celle de : Creuse, Charente, Dordogne, Vienne, Haute-Vienne, Deux-Sèvres, Lot-et-Garonne (tendance de zone). Délai de vente non cité : valeur du livret jugée aberrante.
de la population est propriétaire de son logement dans le département
77.5 %
de la population vit en maison
14.9 %
Résidences secondaires et logements occasionnels
Délai de vente médian
61 jours
TOP 50 des communes du département
Dernière mise à jour :
02/11/2026
Communes
classées par la population de façon décroissante
Prix Hybride (évolution à 1 an)
Prix Appartement (évolution à 1 an)
Prix Maison (évolution à 1 an)
Brive-la-Gaillarde
(19100)
1974 € (4.83%)
1824 € (2.64%)
2134 € (6.86%)
Tulle
(19000)
1066 € (0%)
957 € (1.27%)
1232 € (-1.52%)
Ussel
(19200)
1162 € (-1.19%)
949 € (-0.94%)
1282 € (-1.16%)
Malemort
(19360)
1974 € (4.39%)
1627 € (2.78%)
2057 € (4.68%)
Saint-Pantaléon-de-Larche
(19600)
2105 € (5.25%)
2022 € (0.45%)
2112 € (5.65%)
Égletons
(19300)
1194 € (1.7%)
1077 € (1.51%)
1291 € (1.81%)
Ussac
(19270)
2263 € (5.4%)
1792 € (1.41%)
2302 € (5.69%)
Allassac
(19240)
1724 € (5.77%)
1654 € (6.57%)
1737 € (5.66%)
Objat
(19130)
1632 € (0.25%)
1346 € (-0.66%)
1726 € (0.52%)
Argentat-sur-Dordogne
(19320)
1353 € (-0.15%)
1058 € (1.05%)
1469 € (-0.47%)
Cosnac
(19360)
2291 € (5.48%)
1433 € (3.62%)
2327 € (5.53%)
Uzerche
(19140)
1145 € (-1.12%)
1050 € (-6.08%)
1190 € (1.1%)
Donzenac
(19270)
1809 € (3.85%)
1707 € (0.18%)
1820 € (4.24%)
Bort-les-Orgues
(19110)
994 € (2.9%)
952 € (10.06%)
1017 € (-0.78%)
Varetz
(19240)
1974 € (5.84%)
1672 € (6.5%)
1985 € (5.81%)
Meymac
(19250)
1341 € (2.76%)
1383 € (4.69%)
1330 € (2.23%)
Naves
(19460)
1464 € (-1.61%)
1092 € (-0.46%)
1515 € (-1.69%)
Lubersac
(19210)
1486 € (3.05%)
1292 € (-5.14%)
1509 € (4%)
Sainte-Féréole
(19270)
1964 € (6.8%)
1573 € (2.95%)
2008 € (7.15%)
Saint-Viance
(19240)
2127 € (3.71%)
1660 € (6.96%)
2137 € (3.64%)
Seilhac
(19700)
1629 € (5.1%)
904 € (1.92%)
1679 € (5.2%)
Sainte-Fortunade
(19490)
1634 € (0.18%)
889 € (-3.05%)
1660 € (0.3%)
Cublac
(19520)
1744 € (-1.75%)
1186 € (-3.58%)
1795 € (-1.64%)
Larche
(19600)
1909 € (6.29%)
1700 € (-0.18%)
1960 € (7.75%)
Neuvic
(19160)
1303 € (2.52%)
2238 € (6.42%)
1134 € (1.07%)
Laguenne-sur-Avalouze
(19150)
1195 € (-0.67%)
888 € (-4.72%)
1313 € (0.54%)
Mansac
(19520)
1789 € (3.71%)
1756 € (3.29%)
1793 € (3.76%)
Chameyrat
(19330)
1604 € (1.58%)
1046 € (-2.52%)
1638 € (1.8%)
Chamberet
(19370)
1287 € (2.55%)
883 € (-0.23%)
1339 € (2.84%)
Saint-Clément
(19700)
1640 € (-0.12%)
1053 € (-2.59%)
1650 € (-0.12%)
Saint-Mexant
(19330)
1764 € (0.57%)
1048 € (-2.6%)
1789 € (0.68%)
Beaulieu-sur-Dordogne
(19120)
1506 € (1.89%)
1325 € (8.87%)
1592 € (0.89%)
Vigeois
(19410)
1492 € (2.9%)
1164 € (-2.18%)
1507 € (3.08%)
Meyssac
(19500)
1864 € (4.02%)
1511 € (3.28%)
1957 € (4.15%)
Cornil
(19150)
1420 € (1.5%)
888 € (-1%)
1533 € (1.86%)
Beynat
(19190)
1366 € (-0.51%)
1629 € (7.88%)
1337 € (-1.47%)
Treignac
(19260)
1146 € (5.23%)
866 € (0%)
1182 € (5.82%)
Perpezac-le-Noir
(19410)
1698 € (2.6%)
1644 € (6.41%)
1702 € (2.41%)
Voutezac
(19130)
1615 € (5.35%)
1652 € (5.97%)
1612 € (5.29%)
Arnac-Pompadour
(19230)
1357 € (-2.16%)
1266 € (-5.24%)
1377 € (-1.5%)
Lagraulière
(19700)
1408 € (-3.03%)
877 € (-0.45%)
1444 € (-3.15%)
Corrèze
(19800)
1181 € (-0.59%)
902 € (2.04%)
1218 € (-0.9%)
Chamboulive
(19450)
1390 € (1.53%)
866 € (0.12%)
1430 € (1.63%)
Saint-Germain-les-Vergnes
(19330)
1696 € (3.04%)
1650 € (7.14%)
1699 € (2.78%)
Juillac
(19350)
1356 € (-3.9%)
1477 € (3.58%)
1348 € (-4.4%)
Favars
(19330)
1862 € (0.38%)
899 € (-1.96%)
1928 € (0.47%)
Rosiers-d'Égletons
(19300)
1376 € (3.61%)
903 € (1.92%)
1387 € (3.66%)
Saint-Privat
(19220)
1345 € (4.02%)
994 € (-4.7%)
1408 € (5.23%)
Sadroc
(19270)
1977 € (3.13%)
1734 € (0.99%)
1980 € (3.18%)
Lagarde-Marc-la-Tour
(19150)
1396 € (-3.12%)
898 € (-3.85%)
1423 € (-3.07%)
Ce que recherchent nos utilisateurs
Corrèze : accession à la maison individuelle, en quête d'espace
Recherche Hybride
Budget max.
Achat
152900 €
Budget max.
Location
600 €/mois
Surface min.
80 m2
Nombre de pièces min.
3
Recherche Maison
Budget max.
Achat
160000 €
Budget max.
Location
650 €/mois
Surface min.
80 m2
Nombre de pièces min.
3
Recherche Appartement
Budget max.
Achat
120000 €
Budget max.
Location
600 €/mois
Surface min.
50 m2
Nombre de pièces min.
2
Budget max, surface minimum et nombre de pièces minimum médians, calculés sur la période d'observation • Source Intenre SeLoger
Répartition des volumes de recherches sauvegardées
Par type de transaction • Corrèze (19)
Filtres de recherches utilisés
Filtres additionnels en plus du prix, de la surface habitable et du nombre de pièces
Filtres
Complétion
1.
nombre de chambres (min.)
10 %
2.
surface de terrain (min.)
9.3 %
3.
jardin
4.87 %
4.
DPE
4.35 %
5.
parking
3.58 %
Au T3 2026, le volume de recherches sur la Corrèze est modeste. La demande est orientée vers l'achat : 59,5 % des alertes concernent l'achat et 40,5 % la location, soit 11,9 points de plus que la médiane des départements pour l'achat (47,6 %). Côté typologie, 45,3 % des alertes visent un appartement et 76,3 % une maison (une même alerte pouvant cibler plusieurs types de biens), ce qui traduit une demande clairement tournée vers la maison. Dans le détail, l'achat est très majoritairement pavillonnaire (89,0 % des alertes d'achat visent une maison) ; la location vise souvent la maison (57,8 % des alertes de location), signe d'un locatif pavillonnaire. À l'achat, le budget maximum médian est de 152 900 € (maison : 160 000 €, appartement : 120 000 €), en dessous de la médiane des départements (200 000 €). En location, le loyer maximum médian est de 600 €/mois (maison : 650 €, appartement : 600 €), dans le bas de la fourchette nationale. Rapporté à la surface minimale médiane d'un appartement (50 m²), cela donne un plafond implicite d'environ 12 €/m² de loyer (simple ordre de grandeur). Les besoins médians : 80 m² minimum (maison : 80 m², appartement : 50 m²) et 3 pièces minimum, un profil familial en quête d'espace. Qualité de la demande : 66,2 % des alertes renseignent un budget maximum (médiane des départements : 65,9 %). Au-delà des fondamentaux, le critère le plus utilisé est le nombre de chambres minimum (10,0 %) ; viennent ensuite la surface de terrain minimale (9,3 %), le jardin (4,9 %), la classe énergie (DPE) (4,3 %) puis le parking (3,6 %). Terrain et jardin se détachent : le foncier est un argument de vente central. Lecture terrain : Brive et Tulle dans un département rural où la maison avec terrain domine. Côté mandats, les maisons avec terrain, jardin et DPE correct sont les mieux alignées avec la demande ; mettre en avant la surface de terrain dans l'annonce et accompagner les acquéreurs sur les travaux de rénovation énergétique.
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