Au 1er octobre 2026, le prix de l'immobilier pour les appartements dans les Côtes-d'Armor est de 2 805 €/m² (+3,0 % sur trois mois, +1,5 % sur un an), et de 2 328 €/m² pour les maisons (-4,8 % sur un an), dans un parc composé à 83 % de maisons. Les appartements s'inscrivent dans une dynamique positive et le délai de vente se raccourcit (74 jours contre 83), mais le segment des maisons reste en retrait.
de la population est propriétaire de son logement dans le département
82.7 %
de la population vit en maison
16.2 %
Résidences secondaires et logements occasionnels
Délai de vente médian
70 jours
Délai il y a 1 an
83 jours
TOP 50 des communes du département
Dernière mise à jour :
02/11/2026
Communes
classées par la population de façon décroissante
Prix Hybride (évolution à 1 an)
Prix Appartement (évolution à 1 an)
Prix Maison (évolution à 1 an)
Saint-Brieuc
(22000)
2122 € (1.24%)
2226 € (5.1%)
1962 € (-4.94%)
Lannion
(22300)
2345 € (-4.48%)
2368 € (4.27%)
2328 € (-9.38%)
Lamballe-Armor
(22400)
2514 € (-3.83%)
2608 € (2.56%)
2474 € (-6.32%)
Dinan
(22100)
2911 € (-4.93%)
2940 € (3.3%)
2901 € (-6.75%)
Plérin
(22190)
3024 € (-0.59%)
3284 € (4.65%)
2952 € (-2.19%)
Ploufragan
(22440)
2094 € (-0.05%)
2113 € (4.45%)
2087 € (-1.18%)
Loudéac
(22600)
1747 € (-1.3%)
1862 € (6.1%)
1695 € (-4.61%)
Trégueux
(22950)
2220 € (-1.94%)
2443 € (5.21%)
2175 € (-3.5%)
Langueux
(22360)
2401 € (-2.56%)
2699 € (1.96%)
2324 € (-4.09%)
Pordic
(22590)
2778 € (-1.98%)
3185 € (5.64%)
2739 € (-2.8%)
Paimpol
(22500)
3426 € (-0.46%)
3692 € (7.64%)
3285 € (-4.76%)
Perros-Guirec
(22700)
3746 € (-6.23%)
4236 € (4.18%)
3524 € (-11.12%)
Binic-Étables-sur-Mer
(22520)
3036 € (-0.39%)
2886 € (6.97%)
3050 € (-1.17%)
Guingamp
(22200)
2131 € (11.45%)
2348 € (20.78%)
1786 € (-3.98%)
Plédran
(22960)
2129 € (0.05%)
1776 € (6.67%)
2154 € (-0.37%)
Le Mené
(22330)
1375 € (-3.44%)
1733 € (0.41%)
1347 € (-3.85%)
Ploumagoar
(22970)
1825 € (-5.1%)
1954 € (5.45%)
1813 € (-6.01%)
Yffiniac
(22120)
2289 € (0.26%)
2361 € (4.79%)
2270 € (-0.92%)
Bégard
(22140)
1846 € (-3.45%)
1994 € (5.73%)
1827 € (-4.6%)
Plouha
(22580)
2634 € (-6.43%)
2807 € (7.1%)
2615 € (-7.7%)
Plaintel
(22940)
2128 € (1.43%)
1782 € (6.64%)
2149 € (1.18%)
Hillion
(22120)
2350 € (-1.26%)
2584 € (3.78%)
2329 € (-1.73%)
Lanvallay
(22100)
2637 € (-3.97%)
3065 € (4.11%)
2575 € (-5.3%)
Plœuc-L'Hermitage
(22150)
1689 € (-4.63%)
1725 € (-7.61%)
1688 € (-4.42%)
Pléneuf-Val-André
(22370)
4648 € (-2.48%)
5206 € (2.93%)
4400 € (-5.19%)
Pleslin-Trigavou
(22490)
2726 € (-1.52%)
3171 € (9.61%)
2710 € (-1.92%)
Quévert
(22100)
2479 € (-5.13%)
2940 € (7.26%)
2464 € (-5.56%)
Châtelaudren-Plouagat
(22170)
1978 € (0.2%)
1968 € (4.51%)
1978 € (-0.15%)
Quessoy
(22120)
2113 € (-2.54%)
2354 € (3.61%)
2094 € (-3.1%)
Erquy
(22430)
3960 € (-3.04%)
4878 € (3.37%)
3704 € (-5.29%)
Pleumeur-Bodou
(22560)
3199 € (-10.12%)
2439 € (2.87%)
3249 € (-10.67%)
Trébeurden
(22560)
3298 € (-6.57%)
3625 € (4.77%)
3207 € (-9.64%)
Les Moulins
(22210)
1424 € (-3.78%)
1733 € (3.4%)
1393 € (-4.72%)
Ploubezre
(22300)
2155 € (-10.36%)
2299 € (4.07%)
2146 € (-11.14%)
Plestin-les-Grèves
(22310)
2493 € (-3.6%)
2728 € (3.33%)
2459 € (-4.65%)
Beaussais-sur-Mer
(22650)
3307 € (-2.76%)
3571 € (2.82%)
3241 € (-4.14%)
Plouër-sur-Rance
(22490)
3102 € (-5.91%)
3579 € (7%)
3069 € (-6.89%)
Saint-Cast-le-Guildo
(22380)
4464 € (-3.17%)
4816 € (3.5%)
4293 € (-6.49%)
Plélo
(22170)
1980 € (-2.51%)
1968 € (4.57%)
1980 € (-2.65%)
Rostrenen
(22110)
1274 € (-4.14%)
1538 € (3.92%)
1232 € (-5.67%)
La Roche-Jaudy
(22450)
1863 € (1.25%)
1995 € (6.86%)
1857 € (1.03%)
Saint-Quay-Portrieux
(22410)
3798 € (-2.69%)
4496 € (2.67%)
3420 € (-6.3%)
Merdrignac
(22230)
1521 € (-5.23%)
1832 € (5.65%)
1456 € (-7.85%)
Plouézec
(22470)
2685 € (-3.76%)
3504 € (6.89%)
2653 € (-4.29%)
Plancoët
(22130)
2242 € (-1.97%)
2309 € (6.36%)
2205 € (-6.05%)
Louannec
(22700)
3003 € (-10.78%)
2525 € (9.5%)
3013 € (-11.09%)
Ploubazlanec
(22620)
3521 € (-8.28%)
3572 € (2.41%)
3519 € (-8.6%)
Pleudihen-sur-Rance
(22690)
2903 € (-4.41%)
2693 € (2.98%)
2912 € (-4.81%)
Broons
(22250)
1794 € (-1.48%)
1992 € (6.41%)
1761 € (-2.98%)
Trélivan
(22100)
2510 € (-5.53%)
2425 € (6.36%)
2515 € (-6.26%)
Ce que recherchent nos utilisateurs
Côtes d'Armor : accession à la maison individuelle, en quête d'espace
Recherche Hybride
Budget max.
Achat
250000 €
Budget max.
Location
660 €/mois
Surface min.
80 m2
Nombre de pièces min.
3
Recherche Maison
Budget max.
Achat
250000 €
Budget max.
Location
700 €/mois
Surface min.
80 m2
Nombre de pièces min.
3
Recherche Appartement
Budget max.
Achat
200000 €
Budget max.
Location
622 €/mois
Surface min.
50 m2
Nombre de pièces min.
2
Budget max, surface minimum et nombre de pièces minimum médians, calculés sur la période d'observation • Source Intenre SeLoger
Répartition des volumes de recherches sauvegardées
Par type de transaction • Côtes d'Armor (22)
Filtres de recherches utilisés
Filtres additionnels en plus du prix, de la surface habitable et du nombre de pièces
Filtres
Complétion
1.
nombre de chambres (min.)
12.82 %
2.
surface de terrain (min.)
6.2 %
3.
jardin
5.96 %
4.
DPE
5.69 %
5.
parking
3.77 %
Le volume de demande sur les Côtes d'Armor au T3 2026 est intermédiaire. La demande est orientée vers l'achat : 72,9 % des alertes concernent l'achat et 27,1 % la location, soit 25,3 points de plus que la médiane des départements pour l'achat (47,6 %). Côté typologie, 45,9 % des alertes visent un appartement et 82,1 % une maison (une même alerte pouvant cibler plusieurs types de biens), ce qui traduit une demande clairement tournée vers la maison. Dans le détail, l'achat est très majoritairement pavillonnaire (88,9 % des alertes d'achat visent une maison) ; la location vise souvent la maison (63,9 % des alertes de location), signe d'un locatif pavillonnaire. À l'achat, le budget maximum médian est de 250 000 € (maison : 250 000 €, appartement : 200 000 €), au-dessus de la médiane des départements (200 000 €). En location, le loyer maximum médian est de 660 €/mois (maison : 700 €, appartement : 622 €). Les besoins médians : 80 m² minimum (maison : 80 m², appartement : 50 m²) et 3 pièces minimum, un profil familial en quête d'espace. Qualité de la demande : 63,9 % des alertes renseignent un budget maximum (médiane des départements : 65,9 %). Au-delà des fondamentaux, le critère le plus utilisé est le nombre de chambres minimum (12,8 %) ; viennent ensuite la surface de terrain minimale (6,2 %), le jardin (6,0 %), la classe énergie (DPE) (5,7 %) puis le parking (3,8 %). Terrain et jardin se détachent : le foncier est un argument de vente central. Lecture terrain : Saint-Brieuc, Lannion, côte de Granit rose et Paimpol : littoral breton où se mêlent retraités, résidences secondaires et accédants locaux. Côté mandats, les maisons avec terrain, jardin et DPE correct sont les mieux alignées avec la demande ; mettre en avant la surface de terrain dans l'annonce et accompagner les acquéreurs sur les travaux de rénovation énergétique.
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