Au 1er octobre 2026, le prix de l'immobilier pour les appartements dans le Haut-Rhin est de 1 924 €/m² (+0,3 % sur trois mois, +0,7 % sur un an), et de 2 436 €/m² pour les maisons (+2,2 % sur trois mois, +6,3 % sur un an). Le département s'inscrit dans une dynamique positive, portée par les maisons, avec un délai de vente en léger repli (75 jours contre 78) : c'est une configuration favorable.
de la population est propriétaire de son logement dans le département
53.6 %
de la population vit en maison
3.6 %
Résidences secondaires et logements occasionnels
Délai de vente médian
74 jours
Délai il y a 1 an
78 jours
TOP 50 des communes du département
Dernière mise à jour :
02/11/2026
Communes
classées par la population de façon décroissante
Prix Hybride (évolution à 1 an)
Prix Appartement (évolution à 1 an)
Prix Maison (évolution à 1 an)
Mulhouse
(68100)
1322 € (0.84%)
1216 € (-1.46%)
2008 € (6.87%)
Colmar
(68000)
2624 € (4.04%)
2602 € (4.46%)
2726 € (3.26%)
Saint-Louis
(68300)
2793 € (3.87%)
2548 € (3.87%)
3406 € (4.16%)
Wittenheim
(68270)
2012 € (3.02%)
1623 € (0.12%)
2288 € (4.24%)
Illzach
(68110)
1737 € (0.17%)
1473 € (-2.96%)
2257 € (4.01%)
Rixheim
(68170)
2281 € (5.9%)
1888 € (5.06%)
2710 € (6.36%)
Kingersheim
(68260)
2122 € (2.86%)
1746 € (-0.4%)
2407 € (4.52%)
Riedisheim
(68400)
2150 € (2.28%)
1851 € (-1.12%)
2688 € (5.74%)
Cernay
(68700)
2013 € (2.13%)
1924 € (0.68%)
2119 € (3.77%)
Guebwiller
(68500)
1958 € (4.26%)
1869 € (3.89%)
2194 € (5.28%)
Wittelsheim
(68310)
2192 € (4.33%)
1876 € (-1.37%)
2300 € (5.89%)
Pfastatt
(68120)
2117 € (1.63%)
1970 € (0.66%)
2293 € (2.41%)
Brunstatt-Didenheim
(68350)
2377 € (2.37%)
2059 € (-0.72%)
2647 € (4.09%)
Wintzenheim
(68920)
2656 € (6.2%)
2465 € (5.21%)
2815 € (7.07%)
Thann
(68800)
1977 € (1.07%)
1880 € (-0.79%)
2152 € (4.16%)
Huningue
(68330)
3046 € (4.85%)
2929 € (5.55%)
3492 € (2.98%)
Ensisheim
(68190)
2322 € (3.25%)
2238 € (-2.7%)
2378 € (7.41%)
Soultz-Haut-Rhin
(68360)
2159 € (5.78%)
1930 € (5.7%)
2314 € (5.76%)
Lutterbach
(68460)
2138 € (1.14%)
2045 € (-0.24%)
2264 € (2.26%)
Horbourg-Wihr
(68180)
2807 € (4.82%)
2726 € (4.81%)
2872 € (4.93%)
Kembs
(68680)
3145 € (6.47%)
2884 € (5.6%)
3253 € (6.87%)
Sausheim
(68390)
2414 € (3.87%)
1849 € (1.82%)
2652 € (4.29%)
Altkirch
(68130)
1890 € (4.54%)
1743 € (2.95%)
2111 € (6.67%)
Blotzheim
(68730)
3158 € (3.61%)
2826 € (0.53%)
3329 € (5.12%)
Habsheim
(68440)
2661 € (1.64%)
2459 € (0.04%)
2777 € (2.28%)
Sainte-Marie-aux-Mines
(68160)
1347 € (5.15%)
1225 € (4.61%)
1530 € (5.52%)
Ingersheim
(68040)
2580 € (4.79%)
2496 € (6.58%)
2671 € (3.17%)
Ribeauvillé
(68150)
1996 € (0.66%)
2239 € (-0.31%)
1653 € (1.16%)
Munster
(68140)
2140 € (14.38%)
1908 € (19.18%)
2505 € (6.96%)
Village-Neuf
(68128)
3205 € (6.94%)
2998 € (7.76%)
3324 € (6.57%)
Kaysersberg Vignoble
(68240)
2412 € (7.25%)
2339 € (6.41%)
2471 € (8.14%)
Sierentz
(68510)
3062 € (4.93%)
2952 € (4.02%)
3169 € (5.88%)
Rouffach
(68250)
2277 € (9.79%)
2231 € (6.95%)
2308 € (11.82%)
Bartenheim
(68870)
3034 € (5.09%)
2670 € (-0.34%)
3187 € (7.41%)
Bollwiller
(68540)
2194 € (4.23%)
1978 € (-0.65%)
2283 € (5.94%)
Staffelfelden
(68850)
2229 € (2.15%)
1939 € (-1.87%)
2316 € (3.16%)
Turckheim
(68230)
2703 € (4.69%)
2618 € (3.77%)
2783 € (5.7%)
Richwiller
(68120)
2227 € (2.58%)
1665 € (-3.92%)
2517 € (4.83%)
Morschwiller-le-Bas
(68790)
2348 € (0.86%)
2113 € (-1.99%)
2440 € (1.46%)
Masevaux-Niederbruck
(68290)
1595 € (3.17%)
1398 € (-0.64%)
1758 € (6.16%)
Issenheim
(68500)
2428 € (3.98%)
2191 € (7.51%)
2514 € (2.95%)
Orbey
(68370)
1647 € (15.58%)
1114 € (2.58%)
1934 € (19.68%)
Hégenheim
(68220)
3177 € (7.66%)
3112 € (3.05%)
3209 € (10.05%)
Buhl
(68530)
2215 € (11.87%)
1994 € (6.46%)
2336 € (14.57%)
Pulversheim
(68840)
2378 € (4.25%)
1821 € (1.39%)
2551 € (5.37%)
Sainte-Croix-en-Plaine
(68127)
2955 € (7.38%)
3327 € (4.72%)
2885 € (8.01%)
Hésingue
(68220)
3187 € (5.43%)
3053 € (3.81%)
3240 € (6.13%)
Vieux-Thann
(68800)
1900 € (1.33%)
1857 € (0.65%)
1923 € (1.64%)
Volgelsheim
(68600)
2366 € (6.1%)
2281 € (7.8%)
2449 € (4.79%)
Baldersheim
(68390)
2481 € (4.11%)
1980 € (-0.3%)
2626 € (4.96%)
Ce que recherchent nos utilisateurs
Haut-Rhin : marché locatif urbain porté par les appartements
Recherche Hybride
Budget max.
Achat
218900 €
Budget max.
Location
700 €/mois
Surface min.
60 m2
Nombre de pièces min.
3
Recherche Maison
Budget max.
Achat
250000 €
Budget max.
Location
800 €/mois
Surface min.
70 m2
Nombre de pièces min.
3
Recherche Appartement
Budget max.
Achat
160000 €
Budget max.
Location
700 €/mois
Surface min.
50 m2
Nombre de pièces min.
2
Budget max, surface minimum et nombre de pièces minimum médians, calculés sur la période d'observation • Source Intenre SeLoger
Répartition des volumes de recherches sauvegardées
Par type de transaction • Haut-Rhin (68)
Filtres de recherches utilisés
Filtres additionnels en plus du prix, de la surface habitable et du nombre de pièces
Filtres
Complétion
1.
nombre de chambres (min.)
9.62 %
2.
DPE
4.2 %
3.
parking
3.72 %
4.
balcon
3.51 %
5.
meuble
3.23 %
Le volume de demande sur le Haut-Rhin au T3 2026 est intermédiaire. La demande est orientée vers la location : 40,6 % des alertes concernent l'achat et 59,4 % la location, soit 7,0 points de moins que la médiane des départements pour l'achat (47,6 %). Côté typologie, 77,5 % des alertes visent un appartement et 54,3 % une maison (une même alerte pouvant cibler plusieurs types de biens), ce qui traduit une demande clairement tournée vers l'appartement. Dans le détail, l'achat reste plutôt tourné vers la maison (74,5 % des alertes d'achat) ; la location est quasi exclusivement orientée appartement (91,5 % des alertes de location). À l'achat, le budget maximum médian est de 218 900 € (maison : 250 000 €, appartement : 160 000 €), au-dessus de la médiane des départements (200 000 €). En location, le loyer maximum médian est de 700 €/mois (maison : 800 €, appartement : 700 €). Rapporté à la surface minimale médiane d'un appartement (50 m²), cela donne un plafond implicite d'environ 14 €/m² de loyer (simple ordre de grandeur). Les besoins médians : 60 m² minimum (maison : 70 m², appartement : 50 m²) et 3 pièces minimum. Qualité de la demande : 58,7 % des alertes renseignent un budget maximum (médiane des départements : 65,9 %). Au-delà des fondamentaux, le critère le plus utilisé est le nombre de chambres minimum (9,6 %) ; viennent ensuite la classe énergie (DPE) (4,2 %), le parking (3,7 %), le balcon (3,5 %) puis le meublé (3,2 %). Le poids de la classe énergie montre que le DPE est devenu un critère de filtrage à part entière. Lecture terrain : Mulhouse, Colmar et Saint-Louis : proximité de la Suisse (Bâle) et de l'Allemagne. Côté mandats, prioriser la prospection de propriétaires bailleurs et la mise en ligne rapide d'appartements bien classés au DPE, avec balcon ou parking si possible ; le meublé reste un levier de différenciation.
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