Au 1er octobre 2026, le prix de l'immobilier pour les appartements en Haute-Marne est de 1 181 €/m² (-3,0 % sur trois mois, -0,9 % sur un an), et de 1 098 €/m² pour les maisons (-0,5 % sur un an). Le département poursuit son ajustement. Appuyez vos estimations sur les ventes comparables locales.
Variation des appartements identique ou quasi identique à celle de : Ardennes, Aube, Meuse, Vosges (tendance de zone). Délai de vente non cité : valeur du livret jugée aberrante.
de la population est propriétaire de son logement dans le département
75.4 %
de la population vit en maison
7.7 %
Résidences secondaires et logements occasionnels
Délai de vente médian
2020 jours
TOP 50 des communes du département
Dernière mise à jour :
02/11/2026
Communes
classées par la population de façon décroissante
Prix Hybride (évolution à 1 an)
Prix Appartement (évolution à 1 an)
Prix Maison (évolution à 1 an)
Saint-Dizier
(52100)
1220 € (-0.33%)
1120 € (-2.01%)
1348 € (1.13%)
Chaumont
(52000)
1385 € (0.87%)
1265 € (0.96%)
1545 € (0.52%)
Langres
(52200)
1392 € (0.36%)
1371 € (-0.58%)
1421 € (1.5%)
Nogent
(52800)
1005 € (-0.59%)
959 € (-5.24%)
1020 € (0.89%)
Joinville
(52300)
925 € (1.54%)
894 € (-3.56%)
946 € (5.11%)
Wassy
(52130)
976 € (-3.65%)
948 € (-3.07%)
987 € (-4.08%)
Chalindrey
(52600)
1143 € (4.48%)
1380 € (4.94%)
1057 € (4.14%)
La Porte du Der
(52220)
1219 € (0.66%)
1193 € (3.29%)
1231 € (-0.4%)
Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière
(52290)
1368 € (1.71%)
1041 € (2.16%)
1398 € (1.6%)
Eurville-Bienville
(52410)
1140 € (0%)
917 € (-2.24%)
1164 € (0.17%)
Bourbonne-les-Bains
(52400)
879 € (-2.12%)
979 € (-6.76%)
746 € (0%)
Bologne
(52310)
1221 € (3.91%)
1110 € (5.51%)
1258 € (3.45%)
Val-de-Meuse
(52140)
928 € (5.22%)
1108 € (8.73%)
877 € (3.66%)
Bettancourt-la-Ferrée
(52100)
1508 € (1.69%)
885 € (4.73%)
1535 € (1.66%)
Châteauvillain
(52120)
1060 € (-2.48%)
1461 € (6.41%)
1026 € (-3.48%)
Villiers-en-Lieu
(52100)
1416 € (1.36%)
948 € (-0.73%)
1428 € (1.42%)
Froncles
(52320)
999 € (2.46%)
1047 € (3.05%)
986 € (2.18%)
Rolampont
(52260)
1119 € (5.47%)
1312 € (7.54%)
1088 € (5.02%)
Biesles
(52340)
1183 € (3.59%)
1229 € (6.96%)
1179 € (3.24%)
Rives Dervoises
(52220)
1182 € (3.05%)
1222 € (4.27%)
1181 € (3.05%)
Fayl-Billot
(52500)
851 € (3.91%)
952 € (2.7%)
837 € (4.23%)
Chevillon
(52170)
1021 € (1.29%)
930 € (-4.02%)
1036 € (2.07%)
Bayard-sur-Marne
(52170)
1214 € (-1.62%)
917 € (-2.86%)
1219 € (-1.61%)
Le Montsaugeonnais
(52190)
1181 € (3.51%)
1758 € (6.1%)
1044 € (2.35%)
Saints-Geosmes
(52200)
1492 € (2.19%)
1420 € (4.72%)
1495 € (2.19%)
Chamarandes-Choignes
(52000)
1459 € (-0.34%)
1208 € (-1.71%)
1473 € (-0.27%)
Chancenay
(52100)
1387 € (-0.57%)
926 € (-0.86%)
1464 € (0.07%)
Villegusien-le-Lac
(52190)
961 € (-2.24%)
1583 € (5.96%)
934 € (-2.81%)
Jonchery
(52000)
1550 € (4.94%)
1214 € (4.48%)
1557 € (4.99%)
Haute-Amance
(52600)
843 € (-4.1%)
1291 € (6.61%)
828 € (-4.5%)
Andelot-Blancheville
(52700)
911 € (-0.33%)
1050 € (4.27%)
872 € (-1.8%)
Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon
(52150)
752 € (3.44%)
1096 € (-0.27%)
729 € (3.85%)
Humbécourt
(52290)
1389 € (5.23%)
955 € (-1.85%)
1392 € (5.22%)
Doulaincourt-Saucourt
(52270)
802 € (-5.76%)
1029 € (3.63%)
760 € (-7.65%)
Colombey les Deux Églises
(52330)
1149 € (-1.29%)
1392 € (0.65%)
1131 € (-1.57%)
Rachecourt-sur-Marne
(52170)
1126 € (-0.88%)
941 € (-2.99%)
1176 € (-0.42%)
Villiers-le-Sec
(52000)
1386 € (-2.33%)
1387 € (0.51%)
1386 € (-2.53%)
Chamouilley
(52410)
1305 € (3.08%)
921 € (-1.39%)
1341 € (3.39%)
Semoutiers-Montsaon
(52000)
1362 € (-0.15%)
1381 € (0.73%)
1354 € (-0.59%)
Champsevraine
(52500)
927 € (0%)
1356 € (5.61%)
921 € (-0.11%)
Thonnance-lès-Joinville
(52300)
788 € (4.65%)
924 € (-2.01%)
782 € (4.83%)
Louvemont
(52130)
1371 € (-0.36%)
958 € (-2.15%)
1384 € (-0.36%)
Longeau-Percey
(52250)
1173 € (4.45%)
1530 € (3.94%)
1079 € (4.76%)
Arc-en-Barrois
(52210)
1071 € (2.98%)
1029 € (1.38%)
1083 € (3.44%)
Foulain
(52800)
1291 € (3.61%)
1311 € (5.39%)
1288 € (3.37%)
Ceffonds
(52220)
1178 € (-4.23%)
1240 € (5%)
1173 € (-5.02%)
Breuvannes-en-Bassigny
(52240)
652 € (0%)
1025 € (4.17%)
611 € (-0.65%)
Sommevoire
(52220)
925 € (2.78%)
1185 € (4.31%)
896 € (2.52%)
Brousseval
(52130)
793 € (-0.38%)
944 € (-3.28%)
780 € (-0.26%)
Rimaucourt
(52700)
883 € (-1.23%)
1001 € (-0.5%)
845 € (-1.97%)
Ce que recherchent nos utilisateurs
Haute-Marne : marché équilibré achat/location, tiré par les maisons, budgets parmi les plus accessibles (faible volume)
Recherche Hybride
Budget max.
Achat
140000 €
Budget max.
Location
650 €/mois
Surface min.
70 m2
Nombre de pièces min.
3
Recherche Maison
Budget max.
Achat
140800 €
Budget max.
Location
650 €/mois
Surface min.
80 m2
Nombre de pièces min.
3
Recherche Appartement
Budget max.
Achat
150000 €
Budget max.
Location
609 €/mois
Surface min.
47 m2
Nombre de pièces min.
2
Budget max, surface minimum et nombre de pièces minimum médians, calculés sur la période d'observation • Source Intenre SeLoger
Répartition des volumes de recherches sauvegardées
Par type de transaction • Haute-Marne (52)
Filtres de recherches utilisés
Filtres additionnels en plus du prix, de la surface habitable et du nombre de pièces
Filtres
Complétion
1.
nombre de chambres (min.)
10.1 %
2.
surface de terrain (min.)
5.4 %
3.
DPE
5.09 %
4.
jardin
4.5 %
5.
parking
3.1 %
Sur la période (T3 2026), la demande enregistrée sur la Haute-Marne est très faible, ce qui impose de lire les ratios avec prudence. La demande est équilibrée entre achat et location : 56,4 % des alertes concernent l'achat et 43,6 % la location, soit 8,8 points de plus que la médiane des départements pour l'achat (47,6 %). Côté typologie, 47,7 % des alertes visent un appartement et 73,2 % une maison (une même alerte pouvant cibler plusieurs types de biens), ce qui traduit une demande clairement tournée vers la maison. Dans le détail, l'achat est très majoritairement pavillonnaire (85,4 % des alertes d'achat visent une maison) ; la location vise souvent la maison (57,4 % des alertes de location), signe d'un locatif pavillonnaire. À l'achat, le budget maximum médian est de 140 000 € (maison : 140 800 €, appartement : 150 000 €), soit parmi les budgets les plus bas du pays (médiane des départements : 200 000 €). En location, le loyer maximum médian est de 650 €/mois (maison : 650 €, appartement : 609 €). Rapporté à la surface minimale médiane d'un appartement (47 m²), cela donne un plafond implicite d'environ 13 €/m² de loyer (simple ordre de grandeur). Les besoins médians : 70 m² minimum (maison : 80 m², appartement : 47 m²) et 3 pièces minimum. Qualité de la demande : 66,8 % des alertes renseignent un budget maximum (médiane des départements : 65,9 %). Au-delà des fondamentaux, le critère le plus utilisé est le nombre de chambres minimum (10,1 %) ; viennent ensuite la surface de terrain minimale (5,4 %), la classe énergie (DPE) (5,1 %), le jardin (4,5 %) puis le parking (3,1 %). Terrain et jardin se détachent : le foncier est un argument de vente central. Lecture terrain : Chaumont et Saint-Dizier : département rural au volume très faible. Avec un volume aussi faible, privilégier un suivi qualitatif (relances, veille des annonces locales) plutôt qu'une lecture statistique fine.
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