Au T3 2026, le volume de recherches sur La Réunion est intermédiaire. La demande est orientée vers la location : 34,7 % des alertes concernent l'achat et 65,3 % la location, soit 12,9 points de moins que la médiane des départements pour l'achat (47,6 %). Côté typologie, 69,6 % des alertes visent un appartement et 58,5 % une maison (une même alerte pouvant cibler plusieurs types de biens), ce qui traduit une demande clairement tournée vers l'appartement. Dans le détail, l'achat reste plutôt tourné vers la maison (74,0 % des alertes d'achat) ; la location porte surtout sur l'appartement (84,1 % des alertes de location). À l'achat, le budget maximum médian est de 240 000 € (maison : 260 000 €, appartement : 200 000 €), au-dessus de la médiane des départements (200 000 €). En location, le loyer maximum médian est de 800 €/mois (maison : 900 €, appartement : 800 €). Rapporté à la surface minimale médiane d'un appartement (40 m²), cela donne un plafond implicite d'environ 20 €/m² de loyer (simple ordre de grandeur). Les besoins médians : 50 m² minimum (maison : 60 m², appartement : 40 m²) et 2 pièces minimum. Qualité de la demande : 62,1 % des alertes renseignent un budget maximum (médiane des départements : 65,9 %). Au-delà des fondamentaux, le critère le plus utilisé est le nombre de chambres minimum (11,3 %) ; viennent ensuite le meublé (4,4 %), le parking (2,8 %), le balcon (2,5 %) puis le jardin (2,4 %). La présence du meublé dans le trio de tête confirme le poids du locatif étudiant et des jeunes actifs. Lecture terrain : Saint-Denis, Saint-Pierre, Saint-Paul, Le Tampon : marché insulaire dynamique, avec une forte demande locative. Côté mandats, prioriser la prospection de propriétaires bailleurs et la mise en ligne rapide d'appartements bien classés au DPE, avec balcon ou parking si possible ; le meublé reste un levier de différenciation.