Au 1er octobre 2026, le prix de l'immobilier pour les appartements en Lozère est de 1 689 €/m² (+2,7 % sur trois mois, +4,0 % sur un an), et de 1 738 €/m² pour les maisons (-0,9 % sur un an). Petit marché rural à 32 % de résidences secondaires, où le délai de vente s'allonge (77 jours contre 67) : c'est une configuration de friction. Appuyez vos estimations sur les ventes comparables locales.
Variation des appartements identique ou quasi identique à celle de : Aveyron, Lot, Hautes-Pyrénées, Ariège, Aude, Tarn (tendance de zone).
de la population est propriétaire de son logement dans le département
73.9 %
de la population vit en maison
32.4 %
Résidences secondaires et logements occasionnels
Délai de vente médian
6 jours
Délai il y a 1 an
67 jours
TOP 50 des communes du département
Dernière mise à jour :
02/11/2026
Communes
classées par la population de façon décroissante
Prix Hybride (évolution à 1 an)
Prix Appartement (évolution à 1 an)
Prix Maison (évolution à 1 an)
Mende
(48000)
2191 € (3.3%)
2151 € (7.12%)
2260 € (-2.46%)
Marvejols
(48100)
1601 € (4.3%)
1461 € (14.68%)
1745 € (-3.32%)
Saint-Chély-d'Apcher
(48200)
1595 € (-3.04%)
1537 € (9.79%)
1635 € (-9.97%)
Langogne
(48300)
1440 € (3.6%)
1246 € (5.15%)
1587 € (2.65%)
Peyre en Aubrac
(48130)
1444 € (-7.79%)
1403 € (10.65%)
1448 € (-9.27%)
Florac Trois Rivières
(48400)
1803 € (5.5%)
1234 € (4.84%)
2037 € (5.65%)
La Canourgue
(48500)
1712 € (-2.51%)
1702 € (16.1%)
1712 € (-6.04%)
Bourgs sur Colagne
(48100)
1700 € (-1.79%)
2028 € (11%)
1660 € (-3.43%)
Chanac
(48230)
1818 € (-6.48%)
2041 € (13.83%)
1779 € (-9.65%)
Saint-Alban-sur-Limagnole
(48120)
1420 € (-3.73%)
1201 € (6.66%)
1457 € (-5.08%)
Monts-de-Randon
(48000)
1791 € (2.17%)
2085 € (13.81%)
1755 € (0.69%)
Montrodat
(48100)
2015 € (9.39%)
2132 € (12.09%)
2007 € (9.19%)
Mont Lozère et Goulet
(48170)
1368 € (1.11%)
1215 € (7.71%)
1377 € (0.73%)
Banassac-Canilhac
(48500)
1702 € (0%)
1593 € (19.24%)
1720 € (-2.66%)
Gorges du Tarn Causses
(48210)
2080 € (15.3%)
1558 € (10.11%)
2183 € (16.06%)
Massegros Causses Gorges
(48210)
1861 € (0.05%)
1338 € (14.65%)
1875 € (-0.21%)
Badaroux
(48000)
1975 € (0%)
2234 € (5.33%)
1939 € (-0.77%)
Chastel-Nouvel
(48000)
2399 € (-0.33%)
2186 € (12.28%)
2412 € (-0.94%)
Ispagnac
(48320)
2018 € (0.55%)
1940 € (8.81%)
2030 € (-0.78%)
Saint-Germain-du-Teil
(48340)
1605 € (5.8%)
1407 € (6.91%)
1637 € (4.87%)
Barjac
(48000)
2008 € (-1.62%)
2134 € (12.26%)
1991 € (-3.3%)
Meyrueis
(48150)
1666 € (-7.44%)
1598 € (-2.86%)
1682 € (-8.14%)
Le Malzieu-Ville
(48140)
1686 € (1.87%)
1107 € (-1.34%)
1883 € (1.78%)
Grandrieu
(48600)
1178 € (-5.38%)
1214 € (5.93%)
1172 € (-6.84%)
Le Collet-de-Dèze
(48160)
1874 € (1.08%)
1052 € (10.62%)
1995 € (0.5%)
Saint-Étienne-du-Valdonnez
(48000)
1818 € (7.77%)
1398 € (10.6%)
1843 € (7.65%)
Villefort
(48800)
1587 € (5.45%)
1628 € (32.57%)
1555 € (-5.13%)
Rimeize
(48200)
1646 € (3.72%)
1541 € (16.21%)
1653 € (2.99%)
Saint-Bauzile
(48000)
2019 € (-1.61%)
2115 € (10.56%)
2012 € (-2.47%)
Balsièges
(48000)
1872 € (-3.55%)
2116 € (10.55%)
1852 € (-4.68%)
Nasbinals
(48260)
1634 € (-3.71%)
1303 € (15.51%)
1693 € (-5.89%)
Albaret-Sainte-Marie
(48200)
1608 € (-5.8%)
1501 € (10.86%)
1619 € (-7.11%)
Bel-Air-Val-d'Ance
(48600)
1492 € (2.9%)
1355 € (10.43%)
1498 € (2.74%)
Pont de Montvert - Sud Mont Lozère
(48220)
1890 € (-2.63%)
1181 € (4.14%)
1988 € (-3.17%)
Châteauneuf-de-Randon
(48170)
1464 € (10.57%)
1217 € (6.38%)
1538 € (11.61%)
Saint-Étienne-Vallée-Française
(48330)
1821 € (-5.4%)
1269 € (-2.83%)
1878 € (-5.58%)
Le Malzieu-Forain
(48140)
1554 € (-3.24%)
1398 € (6.96%)
1564 € (-3.87%)
Saint-Germain-de-Calberte
(48370)
1910 € (1.17%)
1187 € (-0.59%)
2003 € (1.37%)
Bédouès-Cocurès
(48400)
2086 € (-3.02%)
1574 € (12.27%)
2141 € (-3.6%)
Vialas
(48220)
1591 € (3.11%)
1103 € (7.71%)
1704 € (2.65%)
Esclanèdes
(48230)
1827 € (-4.69%)
2100 € (12.48%)
1798 € (-6.45%)
Les Bessons
(48200)
1750 € (0.46%)
2077 € (14.44%)
1727 € (-0.52%)
Brenoux
(48000)
2118 € (-5.23%)
2113 € (10.63%)
2117 € (-5.99%)
Lanuéjols
(48000)
1901 € (0.58%)
2140 € (10.03%)
1887 € (0.05%)
Fournels
(48310)
1425 € (-2.93%)
1304 € (4.65%)
1467 € (-5.29%)
Naussac-Fontanes
(48300)
1482 € (1.72%)
1434 € (10.31%)
1486 € (1.02%)
Auroux
(48600)
1319 € (5.18%)
1246 € (5.15%)
1331 € (5.22%)
Lachamp-Ribennes
(48100)
1856 € (-3.08%)
1477 € (7.73%)
1865 € (-3.32%)
Antrenas
(48100)
1726 € (-1.54%)
2036 € (11.01%)
1690 € (-3.1%)
Les Monts-Verts
(48200)
1484 € (-1.59%)
1526 € (13.12%)
1480 € (-2.7%)
Ce que recherchent nos utilisateurs
Lozère : accession à la maison individuelle, en quête d'espace (faible volume)
Recherche Hybride
Budget max.
Achat
150000 €
Budget max.
Location
600 €/mois
Surface min.
80 m2
Nombre de pièces min.
3
Recherche Maison
Budget max.
Achat
150000 €
Budget max.
Location
650 €/mois
Surface min.
80 m2
Nombre de pièces min.
3
Recherche Appartement
Budget max.
Achat
100000 €
Budget max.
Location
570 €/mois
Surface min.
50 m2
Nombre de pièces min.
2
Budget max, surface minimum et nombre de pièces minimum médians, calculés sur la période d'observation • Source Intenre SeLoger
Répartition des volumes de recherches sauvegardées
Par type de transaction • Lozère (48)
Filtres de recherches utilisés
Filtres additionnels en plus du prix, de la surface habitable et du nombre de pièces
Filtres
Complétion
1.
surface de terrain (min.)
17.22 %
2.
nombre de chambres (min.)
10.1 %
3.
jardin
8.22 %
4.
DPE
5.92 %
5.
parking
2.6 %
Au T3 2026, le volume de recherches sur la Lozère est très faible, ce qui impose de lire les ratios avec prudence. La demande est orientée vers l'achat : 76,7 % des alertes concernent l'achat et 23,2 % la location, soit 29,1 points de plus que la médiane des départements pour l'achat (47,6 %). Côté typologie, 32,9 % des alertes visent un appartement et 80,8 % une maison (une même alerte pouvant cibler plusieurs types de biens), ce qui traduit une demande clairement tournée vers la maison. Dans le détail, l'achat est très majoritairement pavillonnaire (86,7 % des alertes d'achat visent une maison) ; la location vise souvent la maison (62,0 % des alertes de location), signe d'un locatif pavillonnaire. À l'achat, le budget maximum médian est de 150 000 € (maison : 150 000 €, appartement : 100 000 €), en dessous de la médiane des départements (200 000 €). En location, le loyer maximum médian est de 600 €/mois (maison : 650 €, appartement : 570 €), dans le bas de la fourchette nationale. Les besoins médians : 80 m² minimum (maison : 80 m², appartement : 50 m²) et 3 pièces minimum, un profil familial en quête d'espace. Qualité de la demande : 70,6 % des alertes renseignent un budget maximum (médiane des départements : 65,9 %). Particularité : le critère n° 1 est la surface de terrain minimale (17,2 % des alertes), devant le nombre de chambres minimum (10,1 %) ; viennent ensuite le jardin (8,2 %), la classe énergie (DPE) (5,9 %) puis le parking (2,6 %). Terrain et jardin se détachent : le foncier est un argument de vente central. Lecture terrain : Département le moins peuplé de métropole (Mende, gorges du Tarn, Aubrac) : volumes très faibles et demande atypique. Avec un volume aussi faible, privilégier un suivi qualitatif (relances, veille des annonces locales) plutôt qu'une lecture statistique fine.
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