Au 1er octobre 2026, le prix de l'immobilier pour les appartements dans l'Oise est de 2 128 €/m² (-2,2 % sur trois mois, -6,1 % sur un an), et de 2 185 €/m² pour les maisons (-2,5 % sur un an). Le département poursuit son ajustement et le délai de vente s'allonge (89 jours contre 84) : c'est la situation la plus difficile pour les vendeurs. Conseillez une révision du prix dès la mise en vente.
de la population est propriétaire de son logement dans le département
67.1 %
de la population vit en maison
2.4 %
Résidences secondaires et logements occasionnels
Délai de vente médian
77 jours
Délai il y a 1 an
84 jours
TOP 50 des communes du département
Dernière mise à jour :
02/11/2026
Communes
classées par la population de façon décroissante
Prix Hybride (évolution à 1 an)
Prix Appartement (évolution à 1 an)
Prix Maison (évolution à 1 an)
Beauvais
(60000)
1881 € (-2.64%)
1723 € (-8.16%)
2193 € (7.18%)
Compiègne
(60200)
2340 € (-5.72%)
2126 € (-8.24%)
3126 € (1.17%)
Creil
(60100)
1736 € (-4.41%)
1622 € (-8.21%)
2388 € (13.93%)
Nogent-sur-Oise
(60180)
1807 € (1.57%)
1442 € (-9.19%)
2335 € (13.46%)
Senlis
(60300)
3252 € (-1.28%)
2834 € (-7.45%)
3921 € (6.9%)
Crépy-en-Valois
(60800)
2542 € (-2.23%)
2625 € (3.43%)
2465 € (-7.12%)
Méru
(60110)
2122 € (-4.03%)
2030 € (0.35%)
2186 € (-6.82%)
Montataire
(60160)
1843 € (3.08%)
1490 € (-7.57%)
2309 € (14.02%)
Noyon
(60400)
1338 € (-3.46%)
1181 € (-10.73%)
1540 € (5.05%)
Pont-Sainte-Maxence
(60700)
2130 € (-1.21%)
1939 € (-7.53%)
2342 € (5.31%)
Chantilly
(60500)
4310 € (0.35%)
4333 € (1.79%)
4186 € (-7%)
Clermont
(60600)
2010 € (-1.03%)
1891 € (-5.97%)
2161 € (5.11%)
Chambly
(60230)
3064 € (-2.58%)
3329 € (5.31%)
2888 € (-7.88%)
Lamorlaye
(60260)
3779 € (-3.99%)
3998 € (2.2%)
3678 € (-6.82%)
Gouvieux
(60270)
3496 € (-5.31%)
3707 € (2.77%)
3387 € (-9.27%)
Margny-lès-Compiègne
(60280)
2429 € (-3.92%)
2209 € (-7.18%)
2669 € (-0.89%)
Liancourt
(60140)
1916 € (2.73%)
1665 € (-10.82%)
2138 € (14.45%)
Villers-Saint-Paul
(60870)
2121 € (2.56%)
1830 € (-10.34%)
2355 € (12.52%)
Saint-Just-en-Chaussée
(60130)
1690 € (0.24%)
1548 € (-7.47%)
1816 € (6.82%)
Mouy
(60250)
1909 € (4.43%)
1824 € (-2.51%)
1966 € (9.34%)
Lacroix-Saint-Ouen
(60610)
2513 € (2.36%)
2328 € (-8.92%)
2559 € (5.22%)
Laigneville
(60290)
2195 € (8.5%)
1789 € (-7.26%)
2339 € (13.6%)
Bornel
(60540)
2583 € (-8.27%)
2967 € (0%)
2464 € (-11.05%)
Verneuil-en-Halatte
(60550)
2664 € (7.9%)
2417 € (-10.71%)
2713 € (11.88%)
Saint-Leu-d'Esserent
(60340)
2738 € (6%)
2692 € (-7.52%)
2761 € (13.57%)
Thourotte
(60150)
1727 € (-2.92%)
1521 € (-5.06%)
1840 € (-0.59%)
Nanteuil-le-Haudouin
(60440)
2634 € (-4.08%)
3010 € (1.79%)
2374 € (-8.73%)
Breteuil
(60120)
1628 € (3.23%)
1568 € (-7.98%)
1653 € (8.46%)
Neuilly-en-Thelle
(60530)
2396 € (-6.63%)
2661 € (1.26%)
2298 € (-9.67%)
Bresles
(60510)
1958 € (3.6%)
1960 € (-9.43%)
1954 € (8.44%)
Cires-lès-Mello
(60660)
2174 € (-3.21%)
2181 € (7.86%)
2168 € (-6.63%)
Coye-la-Forêt
(60580)
3434 € (-2.61%)
3645 € (2.73%)
3303 € (-5.95%)
Verberie
(60410)
2286 € (-0.87%)
2277 € (-9.39%)
2291 € (4.85%)
Le Plessis-Belleville
(60330)
2846 € (-5.51%)
3252 € (2.85%)
2576 € (-11.6%)
Ribécourt-Dreslincourt
(60170)
1732 € (-3.08%)
1551 € (-8.6%)
1802 € (-1.15%)
Estrées-Saint-Denis
(60190)
2047 € (1.04%)
1821 € (-7.84%)
2117 € (3.62%)
Orry-la-Ville
(60560)
3169 € (-8.33%)
4013 € (8.34%)
3060 € (-10.68%)
Sainte-Geneviève
(60730)
2200 € (-3.64%)
2425 € (-0.37%)
2150 € (-4.44%)
Crèvecœur-le-Grand
(60360)
1641 € (4.52%)
1617 € (-8.02%)
1648 € (8.92%)
Andeville
(60570)
2200 € (-7.17%)
2229 € (0.36%)
2195 € (-7.97%)
Choisy-au-Bac
(60750)
2415 € (-4.88%)
2800 € (-17.36%)
2331 € (-1.19%)
Chaumont-en-Vexin
(60240)
2242 € (-5.68%)
2247 € (2.42%)
2235 € (-9.37%)
Précy-sur-Oise
(60460)
3004 € (8.84%)
2675 € (-6.07%)
3087 € (12.54%)
Pontpoint
(60700)
2357 € (1.46%)
1991 € (-10.72%)
2429 € (3.63%)
Saint-Maximin
(60740)
2761 € (-3.02%)
2944 € (0.2%)
2519 € (-7.66%)
Breuil-le-Vert
(60600)
2316 € (6.38%)
1938 € (-12.51%)
2362 € (8.6%)
Béthisy-Saint-Pierre
(60320)
2043 € (2.97%)
1864 € (-2.1%)
2109 € (4.77%)
La Chapelle-en-Serval
(60520)
2886 € (-7.91%)
3284 € (2.31%)
2685 € (-13.28%)
Agnetz
(60600)
2203 € (4.95%)
1816 € (-8.14%)
2220 € (5.41%)
Auneuil
(60390)
1941 € (6.01%)
1568 € (-10.5%)
1988 € (7.98%)
Ce que recherchent nos utilisateurs
Oise : marché équilibré achat/location et typologies mixtes
Recherche Hybride
Budget max.
Achat
223300 €
Budget max.
Location
800 €/mois
Surface min.
65 m2
Nombre de pièces min.
3
Recherche Maison
Budget max.
Achat
235400 €
Budget max.
Location
850 €/mois
Surface min.
70 m2
Nombre de pièces min.
3
Recherche Appartement
Budget max.
Achat
180000 €
Budget max.
Location
750 €/mois
Surface min.
50 m2
Nombre de pièces min.
2
Budget max, surface minimum et nombre de pièces minimum médians, calculés sur la période d'observation • Source Intenre SeLoger
Répartition des volumes de recherches sauvegardées
Par type de transaction • Oise (60)
Filtres de recherches utilisés
Filtres additionnels en plus du prix, de la surface habitable et du nombre de pièces
Filtres
Complétion
1.
nombre de chambres (min.)
15.74 %
2.
jardin
4.6 %
3.
DPE
4.59 %
4.
surface de terrain (min.)
3.61 %
5.
parking
3.52 %
Au T3 2026, le volume de recherches sur l'Oise est intermédiaire. La demande est équilibrée entre achat et location : 43,4 % des alertes concernent l'achat et 56,6 % la location, soit 4,2 points de moins que la médiane des départements pour l'achat (47,6 %). Côté typologie, 61,2 % des alertes visent un appartement et 70,1 % une maison (une même alerte pouvant cibler plusieurs types de biens), ce qui traduit une demande mixte entre maisons et appartements. Dans le détail, l'achat est très majoritairement pavillonnaire (85,8 % des alertes d'achat visent une maison) ; la location vise souvent la maison (58,1 % des alertes de location), signe d'un locatif pavillonnaire. À l'achat, le budget maximum médian est de 223 300 € (maison : 235 400 €, appartement : 180 000 €), au-dessus de la médiane des départements (200 000 €). En location, le loyer maximum médian est de 800 €/mois (maison : 850 €, appartement : 750 €). Rapporté à la surface minimale médiane d'un appartement (50 m²), cela donne un plafond implicite d'environ 15 €/m² de loyer (simple ordre de grandeur). Les besoins médians : 65 m² minimum (maison : 70 m², appartement : 50 m²) et 3 pièces minimum. Qualité de la demande : 63,6 % des alertes renseignent un budget maximum (médiane des départements : 65,9 %). Au-delà des fondamentaux, le critère le plus utilisé est le nombre de chambres minimum (15,7 %) ; viennent ensuite le jardin (4,6 %), la classe énergie (DPE) (4,6 %), la surface de terrain minimale (3,6 %) puis le parking (3,5 %). Lecture terrain : Beauvais, Compiègne, Creil, Chantilly : département tourné vers Paris pour une bonne part de sa demande. Côté mandats, un portefeuille diversifié (vente et location, maisons et appartements) est le plus cohérent avec cette demande équilibrée.
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