Au 1er octobre 2026, le prix de l'immobilier pour les appartements dans l'Orne est de 1 434 €/m² (-2,2 % sur trois mois, +0,6 % sur un an), et de 1 354 €/m² pour les maisons (-8,5 % sur un an), dans un parc composé à 80 % de maisons. Le délai de vente s'allonge (106 jours contre 102) : conseillez à vos vendeurs de réviser leur prix dès la mise en vente.
Variation des appartements identique ou quasi identique à celle de : Manche (tendance de zone).
de la population est propriétaire de son logement dans le département
80 %
de la population vit en maison
10.6 %
Résidences secondaires et logements occasionnels
Délai de vente médian
134 jours
Délai il y a 1 an
102 jours
TOP 50 des communes du département
Dernière mise à jour :
02/11/2026
Communes
classées par la population de façon décroissante
Prix Hybride (évolution à 1 an)
Prix Appartement (évolution à 1 an)
Prix Maison (évolution à 1 an)
Alençon
(61000)
1370 € (1.11%)
1266 € (5.85%)
1536 € (-3.88%)
Flers
(61100)
1260 € (-0.87%)
1316 € (3.79%)
1201 € (-5.95%)
Argentan
(61200)
1548 € (-0.58%)
1605 € (5.94%)
1489 € (-7.57%)
L'Aigle
(61300)
1644 € (2.94%)
1877 € (12.19%)
1408 € (-7.37%)
La Ferté Macé
(61410)
1217 € (-1.06%)
1472 € (-0.74%)
1077 € (-1.28%)
Tinchebray-Bocage
(61800)
1076 € (-5.36%)
1226 € (1.41%)
1055 € (-6.47%)
Athis-Val de Rouvre
(61100)
1255 € (-5.21%)
1365 € (-0.8%)
1250 € (-5.45%)
Sées
(61500)
1213 € (-3.19%)
1133 € (2.53%)
1259 € (-5.83%)
Domfront en Poiraie
(61700)
1315 € (-3.02%)
1567 € (9.5%)
1242 € (-6.97%)
Mortagne-au-Perche
(61400)
1540 € (-2.22%)
1458 € (6.19%)
1592 € (-6.02%)
Gouffern en Auge
(61160)
1554 € (7.62%)
1285 € (8.62%)
1559 € (7.59%)
Saint-Germain-du-Corbéis
(61000)
1503 € (-4.21%)
1330 € (4.15%)
1522 € (-4.87%)
Val-au-Perche
(61260)
1311 € (-6.29%)
1382 € (-6.05%)
1306 € (-6.25%)
Saint-Georges-des-Groseillers
(61100)
1322 € (-6.24%)
1193 € (5.95%)
1343 € (-7.63%)
Vimoutiers
(61120)
1146 € (2.05%)
1009 € (18.99%)
1259 € (-6.04%)
Tourouvre au Perche
(61190)
1407 € (-5.38%)
1323 € (5.67%)
1416 € (-6.29%)
La Ferté-en-Ouche
(61470)
1357 € (-4.97%)
1917 € (8.8%)
1328 € (-5.88%)
Rives d'Andaine
(61140)
1107 € (-9.41%)
1893 € (7.5%)
1047 € (-11.35%)
Longny les Villages
(61290)
1576 € (-2.41%)
1581 € (13.82%)
1576 € (-3.37%)
Bagnoles de l'Orne Normandie
(61140)
1823 € (1.79%)
1924 € (6.77%)
1679 € (-5.51%)
Condé-sur-Sarthe
(61250)
1548 € (-4.03%)
1641 € (9.55%)
1541 € (-5.17%)
Damigny
(61250)
1530 € (-3.23%)
1339 € (4.53%)
1574 € (-4.49%)
Écouché-les-Vallées
(61150)
1457 € (-5.2%)
1865 € (9.32%)
1379 € (-8.31%)
Putanges-le-Lac
(61210)
1311 € (-3.53%)
1301 € (11.58%)
1313 € (-4.51%)
Juvigny Val d'Andaine
(61140)
1132 € (-3%)
1256 € (-6.89%)
1125 € (-2.85%)
Sablons sur Huisne
(61110)
1432 € (-7.07%)
1488 € (1.43%)
1430 € (-7.38%)
Perche en Nocé
(61340)
1660 € (-8.64%)
1333 € (0.23%)
1669 € (-8.8%)
Rémalard en Perche
(61110)
1481 € (-9.47%)
1329 € (-4.18%)
1491 € (-10.18%)
Messei
(61440)
1347 € (-5.14%)
1319 € (-2.01%)
1348 € (-5.2%)
Gacé
(61230)
1122 € (-3.86%)
1161 € (2.38%)
1108 € (-6.42%)
Ceton
(61260)
1213 € (-5.75%)
1459 € (-3.57%)
1205 € (-5.86%)
La Lande-Patry
(61100)
1209 € (-4.73%)
1193 € (5.95%)
1209 € (-4.88%)
Les Monts d'Andaine
(61600)
1439 € (-0.07%)
1190 € (-6.3%)
1445 € (0.07%)
Belforêt-en-Perche
(61130)
1361 € (-8.96%)
1497 € (-1.25%)
1358 € (-9.16%)
Valframbert
(61250)
1567 € (-8.84%)
1558 € (4.28%)
1568 € (-8.89%)
Écouves
(61250)
1546 € (-5.79%)
1356 € (4.07%)
1558 € (-6.31%)
Saint-Sulpice-sur-Risle
(61300)
1532 € (-6.98%)
1866 € (11.8%)
1524 € (-7.47%)
La Ferrière-aux-Étangs
(61450)
1125 € (-6.41%)
1924 € (6.77%)
1037 € (-8.63%)
Briouze
(61220)
1149 € (-3.53%)
1193 € (6.42%)
1143 € (-5.07%)
Bretoncelles
(61110)
1339 € (-7.91%)
1294 € (12.33%)
1344 € (-9.37%)
Bellême
(61130)
1603 € (-3.02%)
1367 € (5.48%)
1683 € (-4.92%)
Rai
(61270)
1354 € (-5.31%)
1799 € (8.44%)
1317 € (-6.66%)
La Selle-la-Forge
(61100)
1260 € (-9.74%)
1298 € (-2.04%)
1259 € (-9.88%)
Magny-le-Désert
(61600)
1458 € (-6.36%)
1196 € (-5.45%)
1458 € (-6.36%)
Saint-Pierre-du-Regard
(61790)
1238 € (-8.09%)
1315 € (-0.68%)
1234 € (-8.52%)
Aube
(61270)
1376 € (-1.43%)
1771 € (8.58%)
1329 € (-2.78%)
Chanu
(61800)
1114 € (-0.89%)
1241 € (-0.16%)
1110 € (-0.89%)
Mortrée
(61500)
1062 € (-14.42%)
1220 € (5.54%)
1048 € (-16.16%)
Trun
(61160)
1209 € (0.17%)
1309 € (9.54%)
1183 € (-2.31%)
Boischampré
(61570)
1499 € (-4.03%)
1394 € (1.09%)
1500 € (-3.97%)
Ce que recherchent nos utilisateurs
Orne : accession à la maison individuelle, en quête d'espace
Recherche Hybride
Budget max.
Achat
160000 €
Budget max.
Location
600 €/mois
Surface min.
80 m2
Nombre de pièces min.
3
Recherche Maison
Budget max.
Achat
164350 €
Budget max.
Location
600 €/mois
Surface min.
90 m2
Nombre de pièces min.
3
Recherche Appartement
Budget max.
Achat
150000 €
Budget max.
Location
550 €/mois
Surface min.
50 m2
Nombre de pièces min.
2
Budget max, surface minimum et nombre de pièces minimum médians, calculés sur la période d'observation • Source Intenre SeLoger
Répartition des volumes de recherches sauvegardées
Par type de transaction • Orne (61)
Filtres de recherches utilisés
Filtres additionnels en plus du prix, de la surface habitable et du nombre de pièces
Filtres
Complétion
1.
surface de terrain (min.)
12.77 %
2.
nombre de chambres (min.)
12.7 %
3.
jardin
6.64 %
4.
DPE
5.81 %
5.
parking
2.14 %
Sur la période (T3 2026), la demande enregistrée sur l'Orne est modeste. La demande est orientée vers l'achat : 62,1 % des alertes concernent l'achat et 37,9 % la location, soit 14,5 points de plus que la médiane des départements pour l'achat (47,6 %). Côté typologie, 35,8 % des alertes visent un appartement et 81,5 % une maison (une même alerte pouvant cibler plusieurs types de biens), ce qui traduit une demande clairement tournée vers la maison. Dans le détail, l'achat est très majoritairement pavillonnaire (91,6 % des alertes d'achat visent une maison) ; la location vise souvent la maison (65,1 % des alertes de location), signe d'un locatif pavillonnaire. À l'achat, le budget maximum médian est de 160 000 € (maison : 164 350 €, appartement : 150 000 €), en dessous de la médiane des départements (200 000 €). En location, le loyer maximum médian est de 600 €/mois (maison : 600 €, appartement : 550 €), dans le bas de la fourchette nationale. Les besoins médians : 80 m² minimum (maison : 90 m², appartement : 50 m²) et 3 pièces minimum, un profil familial en quête d'espace. Qualité de la demande : 64,4 % des alertes renseignent un budget maximum (médiane des départements : 65,9 %). Particularité : le critère n° 1 est la surface de terrain minimale (12,8 % des alertes), devant le nombre de chambres minimum (12,7 %) ; viennent ensuite le jardin (6,6 %), la classe énergie (DPE) (5,8 %) puis le parking (2,1 %). Terrain et jardin se détachent : le foncier est un argument de vente central. Lecture terrain : Alençon, Flers et un territoire rural où la maison à budget modéré domine. Côté mandats, les maisons avec terrain, jardin et DPE correct sont les mieux alignées avec la demande ; mettre en avant la surface de terrain dans l'annonce et accompagner les acquéreurs sur les travaux de rénovation énergétique.
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