Au 1er octobre 2026, le prix de l'immobilier pour les appartements en Seine-Maritime est de 2 099 €/m² (0,0 % sur trois mois, +1,1 % sur un an), et de 2 216 €/m² pour les maisons (-1,2 % sur trois mois, +0,4 % sur un an). La hausse annuelle marque le pas et le délai de vente s'allonge légèrement (68 jours contre 66) : c'est une configuration de friction.
de la population est propriétaire de son logement dans le département
56.8 %
de la population vit en maison
4.2 %
Résidences secondaires et logements occasionnels
Délai de vente médian
68 jours
Délai il y a 1 an
66 jours
TOP 50 des communes du département
Dernière mise à jour :
02/11/2026
Communes
classées par la population de façon décroissante
Prix Hybride (évolution à 1 an)
Prix Appartement (évolution à 1 an)
Prix Maison (évolution à 1 an)
Le Havre
(76600)
2066 € (-1.53%)
1893 € (-3.57%)
2535 € (2.76%)
Rouen
(76000)
2607 € (3.7%)
2562 € (5.22%)
2858 € (-3.22%)
Sotteville-lès-Rouen
(76300)
2051 € (-1.35%)
1765 € (3.22%)
2299 € (-4.21%)
Saint-Étienne-du-Rouvray
(76800)
1723 € (1.29%)
1358 € (6.18%)
1998 € (-1.09%)
Dieppe
(76200)
2282 € (7.34%)
2248 € (7.66%)
2365 € (6.97%)
Le Grand-Quevilly
(76120)
2188 € (2.39%)
2146 € (3.82%)
2316 € (-1.57%)
Le Petit-Quevilly
(76140)
1942 € (0.41%)
1815 € (5.22%)
2096 € (-4.29%)
Mont-Saint-Aignan
(76130)
2716 € (0.56%)
2323 € (3.29%)
3536 € (-2.96%)
Fécamp
(76400)
2305 € (5.83%)
2297 € (8.81%)
2318 € (3.07%)
Elbeuf
(76500)
1355 € (2.89%)
1270 € (4.35%)
1627 € (-0.61%)
Montivilliers
(76290)
2529 € (1.69%)
2599 € (-0.38%)
2486 € (3.11%)
Bois-Guillaume
(76230)
3222 € (1.35%)
3021 € (4.82%)
3356 € (-0.65%)
Canteleu
(76380)
1751 € (3.49%)
1566 € (4.05%)
2157 € (2.71%)
Oissel
(76350)
1922 € (2.13%)
1731 € (0.76%)
2017 € (2.75%)
Barentin
(76360)
2099 € (5.9%)
2152 € (8.36%)
2057 € (3.94%)
Bolbec
(76210)
1503 € (1.35%)
1393 € (0.22%)
1584 € (2.06%)
Yvetot
(76190)
2207 € (4.75%)
2158 € (6.83%)
2254 € (3.21%)
Maromme
(76150)
1731 € (3.71%)
1607 € (6.42%)
2010 € (-0.69%)
Déville-lès-Rouen
(76250)
1964 € (-0.36%)
1821 € (1.9%)
2170 € (-3%)
Caudebec-lès-Elbeuf
(76320)
1529 € (2.82%)
1348 € (5.31%)
1678 € (1.21%)
Port-Jérôme-sur-Seine
(76170)
1972 € (2.98%)
2104 € (5.73%)
1930 € (2.06%)
Grand-Couronne
(76530)
1879 € (3.64%)
1495 € (10.5%)
2073 € (1.37%)
Darnétal
(76160)
2078 € (3.49%)
2090 € (5.08%)
2060 € (1.13%)
Petit-Caux
(76370)
2176 € (6.09%)
2614 € (5.87%)
2166 € (6.12%)
Gonfreville-l'Orcher
(76700)
2133 € (3.44%)
1899 € (-0.26%)
2322 € (6.08%)
Petit-Couronne
(76650)
1949 € (2.58%)
1790 € (5.11%)
2087 € (0.68%)
Lillebonne
(76170)
1848 € (4.29%)
1921 € (7.38%)
1783 € (1.48%)
Saint-Aubin-lès-Elbeuf
(76410)
1649 € (2.3%)
1339 € (3.24%)
1899 € (1.77%)
Bihorel
(76230)
2189 € (-1.08%)
1516 € (6.01%)
3047 € (-5.2%)
Harfleur
(76700)
1984 € (-1.39%)
1727 € (-5.37%)
2370 € (3.45%)
Saint-Pierre-lès-Elbeuf
(76320)
1691 € (1.99%)
1257 € (6.17%)
1887 € (0.8%)
Le Mesnil-Esnard
(76240)
2871 € (1.63%)
3080 € (4.44%)
2789 € (0.47%)
Sainte-Adresse
(76310)
3845 € (1.4%)
3641 € (-1.03%)
4069 € (3.85%)
Notre-Dame-de-Bondeville
(76960)
2237 € (3.95%)
2205 € (4.4%)
2258 € (3.63%)
Eu
(76260)
2005 € (5.3%)
2096 € (10.55%)
1957 € (2.57%)
Bonsecours
(76240)
2568 € (0.47%)
2456 € (5.23%)
2682 € (-3.59%)
Octeville-sur-Mer
(76930)
3140 € (1.06%)
2818 € (-6.5%)
3164 € (1.61%)
Malaunay
(76770)
2251 € (1.17%)
2479 € (1.6%)
2182 € (0.97%)
Pavilly
(76570)
2063 € (5.63%)
2268 € (10.15%)
1946 € (2.75%)
Franqueville-Saint-Pierre
(76520)
2775 € (1.06%)
3179 € (10.15%)
2695 € (-0.85%)
Gournay-en-Bray
(76220)
1674 € (1.58%)
1650 € (3.97%)
1697 € (-0.35%)
Cléon
(76410)
1613 € (3.53%)
1339 € (3.16%)
1921 € (3.84%)
Le Trait
(76580)
1667 € (3.09%)
1556 € (7.24%)
1741 € (0.81%)
Neufchâtel-en-Bray
(76270)
1884 € (6.56%)
1953 € (15.49%)
1834 € (0.22%)
Montville
(76710)
2163 € (2.66%)
2208 € (7.34%)
2148 € (0.99%)
Saint-Romain-de-Colbosc
(76430)
2501 € (4.38%)
2663 € (4.97%)
2418 € (4.04%)
Le Tréport
(76470)
2230 € (7.11%)
2372 € (8.91%)
2118 € (5.64%)
Terres-de-Caux
(76640)
2012 € (3.71%)
2198 € (7.64%)
1953 € (2.41%)
Le Houlme
(76770)
2018 € (2.96%)
2115 € (8.68%)
1970 € (0.15%)
Rives-en-Seine
(76490)
2137 € (4.4%)
2285 € (6.93%)
2023 € (2.28%)
Ce que recherchent nos utilisateurs
Seine-Maritime : marché équilibré achat/location et typologies mixtes
Recherche Hybride
Budget max.
Achat
200000 €
Budget max.
Location
650 €/mois
Surface min.
50 m2
Nombre de pièces min.
2
Recherche Maison
Budget max.
Achat
200000 €
Budget max.
Location
700 €/mois
Surface min.
65 m2
Nombre de pièces min.
3
Recherche Appartement
Budget max.
Achat
150000 €
Budget max.
Location
600 €/mois
Surface min.
40 m2
Nombre de pièces min.
2
Budget max, surface minimum et nombre de pièces minimum médians, calculés sur la période d'observation • Source Intenre SeLoger
Répartition des volumes de recherches sauvegardées
Par type de transaction • Seine-Maritime (76)
Filtres de recherches utilisés
Filtres additionnels en plus du prix, de la surface habitable et du nombre de pièces
Filtres
Complétion
1.
nombre de chambres (min.)
16.17 %
2.
meuble
7 %
3.
DPE
5.8 %
4.
parking
4.55 %
5.
balcon
3.56 %
Sur la période (T3 2026), la demande enregistrée sur la Seine-Maritime est supérieur à la moyenne. La demande est équilibrée entre achat et location : 43,0 % des alertes concernent l'achat et 57,0 % la location, soit 4,6 points de moins que la médiane des départements pour l'achat (47,6 %). Côté typologie, 68,9 % des alertes visent un appartement et 63,2 % une maison (une même alerte pouvant cibler plusieurs types de biens), ce qui traduit une demande mixte entre maisons et appartements. Dans le détail, l'achat est très majoritairement pavillonnaire (81,4 % des alertes d'achat visent une maison) ; la location porte surtout sur l'appartement (86,3 % des alertes de location). À l'achat, le budget maximum médian est de 200 000 € (maison : 200 000 €, appartement : 150 000 €), au niveau de la médiane des départements (200 000 €). En location, le loyer maximum médian est de 650 €/mois (maison : 700 €, appartement : 600 €). Rapporté à la surface minimale médiane d'un appartement (40 m²), cela donne un plafond implicite d'environ 15 €/m² de loyer (simple ordre de grandeur). Les besoins médians : 50 m² minimum (maison : 65 m², appartement : 40 m²) et 2 pièces minimum. Qualité de la demande : 68,4 % des alertes renseignent un budget maximum (médiane des départements : 65,9 %). Au-delà des fondamentaux, le critère le plus utilisé est le nombre de chambres minimum (16,2 %) ; viennent ensuite le meublé (7,0 %), la classe énergie (DPE) (5,8 %), le parking (4,5 %) puis le balcon (3,6 %). La présence du meublé dans le trio de tête confirme le poids du locatif étudiant et des jeunes actifs. Lecture terrain : Rouen, Le Havre et Dieppe : deux grandes agglomérations et un littoral. Côté mandats, un portefeuille diversifié (vente et location, maisons et appartements) est le plus cohérent avec cette demande équilibrée.
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