Au 1er octobre 2026, le prix de l'immobilier pour les appartements dans le Vaucluse est de 2 341 €/m² (+1,0 % sur trois mois, +4,3 % sur un an), et de 2 999 €/m² pour les maisons (+3,4 % sur un an). Le département s'inscrit dans une dynamique positive et le délai de vente est stable (82 jours) : c'est une configuration favorable.
de la population est propriétaire de son logement dans le département
64.2 %
de la population vit en maison
8.8 %
Résidences secondaires et logements occasionnels
Délai de vente médian
79 jours
Délai il y a 1 an
82 jours
TOP 50 des communes du département
Dernière mise à jour :
02/11/2026
Communes
classées par la population de façon décroissante
Prix Hybride (évolution à 1 an)
Prix Appartement (évolution à 1 an)
Prix Maison (évolution à 1 an)
Avignon
(84000)
2607 € (7.77%)
2547 € (4.21%)
2761 € (17.29%)
Carpentras
(84200)
2159 € (8.44%)
1819 € (2.88%)
2495 € (12.9%)
Orange
(84100)
2330 € (9.34%)
2065 € (4.24%)
2586 € (13.72%)
Cavaillon
(84300)
2484 € (7.86%)
2168 € (1.78%)
2862 € (14.07%)
L'Isle-sur-la-Sorgue
(84800)
3449 € (-1.32%)
3523 € (5.32%)
3410 € (-4.56%)
Pertuis
(84120)
3270 € (0.55%)
2713 € (-4.47%)
3661 € (3.42%)
Sorgues
(84700)
2289 € (11.06%)
1817 € (3%)
2610 € (15.33%)
Le Pontet
(84130)
2223 € (12.56%)
1825 € (3.75%)
2466 € (16.98%)
Bollène
(84500)
1917 € (3.51%)
1290 € (-2.86%)
2176 € (5.22%)
Monteux
(84170)
2611 € (-0.08%)
2526 € (5.69%)
2645 € (-2.07%)
Vedène
(84270)
2710 € (-4.81%)
2616 € (2.07%)
2732 € (-6.31%)
Pernes-les-Fontaines
(84210)
3235 € (-2.09%)
2991 € (6.06%)
3287 € (-3.49%)
Apt
(84400)
2080 € (3.12%)
1404 € (0.29%)
2782 € (4.7%)
Valréas
(84600)
1909 € (4.49%)
1186 € (-7.34%)
2221 € (7.71%)
Morières-lès-Avignon
(84310)
2651 € (-6.33%)
2673 € (1.95%)
2645 € (-8.54%)
Entraigues-sur-la-Sorgue
(84320)
2645 € (-3.89%)
2519 € (1.57%)
2693 € (-5.71%)
Le Thor
(84250)
2898 € (-2.26%)
2755 € (4.83%)
2932 € (-3.65%)
Mazan
(84380)
2751 € (-2.72%)
2372 € (9.36%)
2813 € (-4.19%)
Courthézon
(84350)
2308 € (-0.69%)
2081 € (1.17%)
2377 € (-1.16%)
Aubignan
(84810)
2489 € (-3.75%)
2248 € (3.12%)
2530 € (-4.71%)
Vaison-la-Romaine
(84110)
3199 € (3.39%)
2715 € (-3.79%)
3442 € (6.6%)
Sarrians
(84260)
2236 € (0.04%)
1839 € (-0.43%)
2328 € (0.13%)
Piolenc
(84420)
2288 € (-1.76%)
2153 € (3.61%)
2313 € (-2.61%)
Bédarrides
(84370)
2364 € (-5.25%)
2070 € (-1%)
2464 € (-6.31%)
Caumont-sur-Durance
(84510)
2694 € (-4.47%)
2572 € (9.54%)
2718 € (-6.79%)
Jonquières
(84150)
2457 € (0.7%)
2311 € (6.25%)
2493 € (-0.48%)
Saint-Saturnin-lès-Avignon
(84450)
2782 € (-4.07%)
2492 € (7.28%)
2852 € (-6.09%)
Robion
(84440)
3374 € (-4.5%)
3467 € (1.23%)
3361 € (-5.27%)
Camaret-sur-Aigues
(84850)
2337 € (-5.46%)
2223 € (3.49%)
2349 € (-6.3%)
La Tour-d'Aigues
(84240)
3129 € (2.36%)
2588 € (-0.96%)
3251 € (3.01%)
Cheval-Blanc
(84460)
3151 € (-4.8%)
3033 € (10.01%)
3165 € (-6.31%)
Cadenet
(84160)
3556 € (4.01%)
2583 € (-4.51%)
3856 € (5.99%)
Lauris
(84360)
3567 € (4.67%)
2519 € (-5.83%)
3730 € (5.94%)
Lapalud
(84840)
1944 € (4.97%)
1256 € (-4.41%)
2143 € (6.78%)
Mondragon
(84430)
2111 € (5.18%)
1383 € (1.24%)
2336 € (5.99%)
Châteauneuf-de-Gadagne
(84470)
2799 € (-5.47%)
2759 € (6.81%)
2806 € (-7.18%)
Caromb
(84330)
2708 € (-1.49%)
2355 € (5.46%)
2761 € (-2.33%)
Villelaure
(84530)
3562 € (2.74%)
3029 € (-4.72%)
3647 € (3.81%)
Velleron
(84740)
2933 € (-7.1%)
2944 € (-0.03%)
2931 € (-7.97%)
Bédoin
(84410)
3117 € (1.23%)
2375 € (13.37%)
3197 € (0.35%)
Gargas
(84400)
2906 € (4.08%)
2367 € (0.64%)
2947 € (4.32%)
Saint-Saturnin-lès-Apt
(84490)
3644 € (4.56%)
2184 € (-3.53%)
3760 € (5.03%)
Sérignan-du-Comtat
(84830)
2411 € (-8.19%)
2224 € (7.28%)
2422 € (-8.91%)
Althen-des-Paluds
(84210)
2876 € (-3.43%)
2660 € (5.85%)
2932 € (-5.33%)
Malaucène
(84340)
2637 € (6.67%)
2035 € (-3.83%)
2864 € (9.9%)
Sainte-Cécile-les-Vignes
(84290)
2456 € (4.64%)
2261 € (-7.68%)
2510 € (8.24%)
Caderousse
(84860)
2425 € (-2.06%)
2270 € (10.41%)
2451 € (-3.77%)
Mornas
(84550)
2098 € (-4.85%)
1987 € (4.85%)
2118 € (-6.16%)
Loriol-du-Comtat
(84870)
2739 € (-4.43%)
2479 € (0.2%)
2755 € (-4.7%)
Beaumes-de-Venise
(84190)
2755 € (-1.25%)
2312 € (0.13%)
2860 € (-1.52%)
Ce que recherchent nos utilisateurs
Vaucluse : marché équilibré achat/location et typologies mixtes
Recherche Hybride
Budget max.
Achat
260000 €
Budget max.
Location
700 €/mois
Surface min.
65 m2
Nombre de pièces min.
3
Recherche Maison
Budget max.
Achat
293800 €
Budget max.
Location
800 €/mois
Surface min.
70 m2
Nombre de pièces min.
3
Recherche Appartement
Budget max.
Achat
180000 €
Budget max.
Location
700 €/mois
Surface min.
50 m2
Nombre de pièces min.
2
Budget max, surface minimum et nombre de pièces minimum médians, calculés sur la période d'observation • Source Intenre SeLoger
Répartition des volumes de recherches sauvegardées
Par type de transaction • Vaucluse (84)
Filtres de recherches utilisés
Filtres additionnels en plus du prix, de la surface habitable et du nombre de pièces
Filtres
Complétion
1.
nombre de chambres (min.)
15.59 %
2.
jardin
6.2 %
3.
surface de terrain (min.)
5.33 %
4.
parking
4.94 %
5.
balcon
4.22 %
Au T3 2026, le volume de recherches sur le Vaucluse est intermédiaire. La demande est équilibrée entre achat et location : 44,7 % des alertes concernent l'achat et 55,2 % la location, dans la médiane des départements (47,6 % d'achat). Côté typologie, 62,9 % des alertes visent un appartement et 69,9 % une maison (une même alerte pouvant cibler plusieurs types de biens), ce qui traduit une demande mixte entre maisons et appartements. Dans le détail, l'achat est très majoritairement pavillonnaire (84,9 % des alertes d'achat visent une maison) ; la location vise souvent la maison (57,8 % des alertes de location), signe d'un locatif pavillonnaire. À l'achat, le budget maximum médian est de 260 000 € (maison : 293 800 €, appartement : 180 000 €), au-dessus de la médiane des départements (200 000 €). En location, le loyer maximum médian est de 700 €/mois (maison : 800 €, appartement : 700 €). Rapporté à la surface minimale médiane d'un appartement (50 m²), cela donne un plafond implicite d'environ 14 €/m² de loyer (simple ordre de grandeur). Les besoins médians : 65 m² minimum (maison : 70 m², appartement : 50 m²) et 3 pièces minimum. Qualité de la demande : 65,0 % des alertes renseignent un budget maximum (médiane des départements : 65,9 %). Au-delà des fondamentaux, le critère le plus utilisé est le nombre de chambres minimum (15,6 %) ; viennent ensuite le jardin (6,2 %), la surface de terrain minimale (5,3 %), le parking (4,9 %) puis le balcon (4,2 %). Terrain et jardin se détachent : le foncier est un argument de vente central. Lecture terrain : Avignon, Carpentras, Orange et Luberon : tourisme, patrimoine et résidences secondaires. Côté mandats, un portefeuille diversifié (vente et location, maisons et appartements) est le plus cohérent avec cette demande équilibrée.
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